商品住宅精装修问题的的分析研究.pdfVIP

硕士研究牛学伊论文 摘要 摘要 随着社会经济的高速发展，人民生活水平、质量、素质的不断提高加快，就期望改善 居住条件，家庭装修也便应运而生，迅速崛起。但是也暴露出许多不尽人意的问题。如“游 击队作坊式装修质量难以保证、管理失控、资源浪费等，特别是二次装修造成的破坏结 构、扰民现象已成为公害。由此提出商品住宅精装修的要求。把装修交给开发商，把装饰 留给业主；装修简洁化、装饰个性化。这既符合当前国家的产业政策，又顺应了住宅建设 市场发展的趋势，对提高住宅建设品质、降低住宅成本、满足未来节能住宅市场的需要， 都具有积极的参考价值。在西欧、日本等发达国家已经做到住宅建筑、装修一体化，且装 修法制健全，一般很少有毛坯房直接交房。在美国没有为个体服务的装修企业，美国的住 宅基本实现了产业化，m售的一半都是精装房。在欧洲多层和高层基本上没有毛坯房交房， 一般购房者买到的房子都是基本可以入住的精装房，并且在住宅节能方面非常重视。在国 内精装修正逐渐被大部分消费者接受，其中上海、北京、广州是精装修房水平最高的城市， 尤其是在市巾心位置住宅精装率更高。精装修已发展到成熟的阶段。对精装修商品房的质 量、信任度以及装修的个性化有一套行之有效的解决方法。 本论文首先从国外的发展和国内的现状进行分析，提出开发精装修商品住宅面临的矛 盾和问题，运用了案例分析法、同类比较法、举例法等，从结构设计、材料选择、工业化 生产、规范化施工和监理、质量验收全过程的商品住宅精装修问题进行分析与研究，提出 完善装修对策，以期达到通过学习促进思考，通过思考加深研究，通过研究指导实践的目 的，使商品住宅精装修朝着更加科学、合理、人性化的方向发展。 关键词： 商品住宅精装修问题研究 摘耍 硕士研究生学化论文 硕士研究牛学伊论文 Abstract III Abstract Withthe economic ofthe andthefast ofthe society increasingliving rapid development andthe residentsare to their conditions． diathesis，the willing standards，quality improveliving Atthesame homedecorationcameinto androse home time，the being decorationhasalsorevealed whicharenot decorationdone quitemanyproblems supposed．The the ishardtobe is causedthat bythe‘‘guerrilla”workshopquality guaranteed，themanagement outofcontrolandtheresourcesare wasted．In structural and being particular，thedamage noisecausedthere—decorationhavebecomea nuisance．Thisarticle disturbing