房地产基础知识-重点解析.pptVIP

房地产法律知识 主讲人：林志平 房产法律知识 土地法律制度 房屋法律制度 税收法律制度 房地产 不动产：土地、房屋、林木等固着物 房地产：土地房屋的总称 主要法律：1989 《城市规划法》 1994《城市房地产管理法》 1997《建筑法》 1999《土地管理法》 房产交易市场： 一级 土地使用权的出让 二级 出让后的转让抵押、租赁、 房地产开发经营 三级 投入使用后的房地产买卖、 抵押、房屋租赁 土地管理法律制度 所有权和土地所有权 国有土地所有权和类型及使用 国有土地出让年限 集体土地所有权 所有权 所有权：所有人依法对自己的财产享有