皇城花卉小区工程项目总承包工程合同文稿.docVIP

皇城花卉小区工程 总承包施工工程 补 充 合 同 工程地点：成都市高新区天仁路、天和路 建设单位：四川省蜀府房屋建设开发有限公司 四川省省级机关房屋统建服务中心 承包单位：成都市第三建筑工程公司 目 录 第一部分：协议书 第二部分：合同条款 定义 合同文件组成及解释次序 甲乙双方的人员、设备 甲方责任 乙方责任 工程监理 工程造价 工期管理 质量管理 工地现场管理 工程分包管理 材料设备 工程款的核实与支付 工程竣工验收与移交 竣工结算 奖励与违约金 销售配合 专利技术及特殊工艺 不可抗力 保险和担保 文物和工程障碍 违约和争议 合同解除 合同生效与终止 合同份数 附件 第一部分 协议书 发包方（以下简称甲方）：四川省蜀府房屋建设开发有限公司 四川省省级机关房屋统建服务中心 承包方（以下简称乙方）：成都市第三建筑工程公司 皇城花卉小区工程总承包施工工程（以下简称本工程）是由甲方投资开发建设，经过招投标，现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，在甲乙双方原签订的 建设工程施工合同基础上，按照《中华人民共和国合同法》及 成都市 有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本补充合同条款的情况下，签订本工程补充合同（以下简称本补充合同）。如本补充合同与原总包合同有不相符合的地方，以本补充合同为准。 工程概况 1.1.项目概况：皇城花卉小区工程项目位于成都市高新区天仁路、天和路，项目总建筑面积约162162平方米。 1.2.工程概况： 1.2.1.工程名称：皇城花卉小区工程总承包施工工程 1.2.2.工程地点：成都市高新区天仁路、天和路 1.2.3.建筑面积：约162162平方米。 1.2.4.结构形式：框架结构。 1.2.5.施工现场条件及周边环境：场平已完成，具备进场条件。 工程承包范围 2.1.投标人负责对本工程进行施工总承包，承包范围为招标图纸、施工管理及技术要求中所含全部工程内容（除下列2.2、2.3条说明以外）。 2.2.不包括附件5规定的甲方有权分包工程，具体分包工程内容见附件5中的表《甲方\有权分包工程清单》，但包括分包工程的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补和总包管理配合。 2.3.不包括甲供材料设备的采购及运输，但包括其卸车、倒运、验收、检测及保管。 2.4.包括投标人承包范围内的设计变更增加工程，但投标总价中暂不包括。 2.5.按合同承包范围工程量清单单价包干，包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工。 合同工期 进场时间：　　　2009年*月**日 主体结构封顶：???2009年*月**日 外架拆除：???????????2009年*月**日 竣工备案：???????????2011年*月**日 交房时间：　 　2011年*月**日 质量标准 本工程质量标准：合格（质量标准的评定以国家行业的质量检验评定标准为依据第二部分 合同条款 1．定 义 下列定义除本补充合同中另有约定外，应具有以下所赋予的含义： 1.1. 工程：指甲乙双方在协议书中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。 1.2．工期：指甲方乙方在合同中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。 1.3. 图纸：指由甲方按本补充合同约定向乙方提供的全部设计图纸，或乙方提交并经甲方批准的所有图纸（包括配套说明和有关技术资料）。 1.4. 书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 1.5. 小时或天：本招标文件中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天数计算时间的，均指日历天，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日24时。 2．合同文件组成及解释顺序 2.1.构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 2.1.1.本补充合同签订后双方约定的有关洽商、变更等书面协议或文件； 2.1.2.甲方有关书面通知及双方确认的工程会议纪要； 2.1.3.本补充合同及其附件； 2.1.4．建设工程施工合同； 2.1.5.中标通知书（或定标书）； 2.1.6.安全文明施工增加费协议 2.1.7.经双方协商认可的投标书及其附件； 2.1.8.招标文件及招标过程中双方来往的书面文件； 2.1.9.施工图纸和设计变更； 2.1.10.现行的法律、法规、条例、标准、规范、规定和其它有关技术资料。 2.2.当合同文件内容含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，甲乙双方协商解决，协商不成功的，按本补充合同关于争议的约定处理。 2.3.乙方对上述本工