超群国际大厦监理规划#40;总规划#41;文稿.docxVIP

上海创众工程监理有限公司 超群国际大厦工程监理规划 PAGE37 监-29-□□ 超群国际大厦工程 监理规划 2011年9月1日至2014年1月14日 内容提要： 工程项目概况 监理工作范围、内容、目标和依据 监理 组织机构、人员配备计划、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作和措施 监理设施 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 目 录 1 工程概况 2监理工作范围 3监理工作内容 4监理工作目标 5 监理依据 6项目监理机构的组织形式 7项目监理机构的人员配备计划 8项目监理机构的人员岗位职责 9 监理工作程序 10 监理工作方法及措施 11 监理工作制度 12监理设施 超群国际大厦监理规划 工程概况 工程名称：超群国际大厦 建设单位：上海超群房地产开发有限公司 设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司现代都市建筑设计院 勘察单位：上海地矿工程勘察有限公司 施工单位：上海通江建筑装饰工程有限公司 监理单位：上海创众工程监理有限公司 工程地点：上海闸北区204街坊25丘地块（上海火车站北广场） 本工程总建筑面积（包括保温层面积）为27573.6 m2，其中地上建筑面积（包括保温层面积）20589m2，20层，地下建筑面积（包括保温层面积）6986m2，二层。建筑物高度：99.90m。本工程±0.000相对吴淞高和绝对标高4.000m。 本工程建筑结构的安全等级二级，地基基础的设计等级为甲级，抗震设防类别为丙类。主楼地上部分为钢框架-中心支撑结构，框架和支撑的抗震等级为三级，主楼地下部分为钢筋砼框架-剪力墙体系，其中柱采用钢骨砼柱，与上部钢结构过渡连接，地下室主楼范围外采用钢筋混凝土框架体系。抗震等级均为三级。 本工程抗震设防烈度为七度。地下室防水等级为一级。建筑防火分类为一类，耐火等级为一级。地下室二层大部分为核6、常6级人防工程。 本工程设计使用年限为50年。 本工程墙体工程±0.000以下墙体采用200厚MU10多孔空心砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上框架填充外墙采用200厚MU7.5多孔空心砖，Mb5.0混合砂浆砌筑。非承重轻质内隔墙采用100厚、200厚A3.0蒸压加气混凝土砌块（容重＜7.5Kn/M2）Mb5.0混合砂浆砌筑。 结构现浇混凝土强度等级：垫层：C15，主楼： C40 -C30，主楼梁板：C30，地下室混凝土抗渗等级为P8。 本工程地下室部分采用桩筏基础，地下二层主楼部分的筏板厚度为1500mm，纯地下室部分筏板厚度为700 mm。主楼承压工程桩采用直径φ850的钻孔灌注桩，桩长67m（采用桩端后注浆），桩身混凝土强度等级水下C35，持力层为⑨1层，单桩竖向承载力特征值取3000kN。纯地下部分的抗拔桩采用直径φ600的钻孔灌注桩，桩长27m（采用桩端后注浆），桩身混凝土强度等级水下C30，持力层为⑦1层，单桩竖向承载力特征值取1150kN。 本工程设置6部电梯，其中一部为消防电梯兼做无防碍电梯和货梯，其余5部为客梯。 二、监理工作范围 协助业主办理开工手续，审查承建商提交的开工申请报告。 审核、确认承建商选择的分包商。 协助业主组织并参加施工图会审和设计交底。 审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系等。 检查、督促承建商严格执行工程承包合同和国家、行业和地方有关工程技术规范、标准，协调项目参建各方之间的关系。 审核承建商或业主提供的材料、构配件和设备的数量及质量。 协助业主编制总体施工进度计划，并根据计划协助业主编制用款计划；跟踪审核施工图预算、月报、签证、工程变更，并协助建设单位进行工程投资控制。 审批承建商报送的施工总进度计划和年、季、月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。 督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工，控制工程质量。 监督、检查、复核承建商落实施工安全保证措施。 组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，签发工程付款凭证。 负责施工现场的质量和技术、经济签证。 督促承建商整理合同文件和技术档案资料。 组织进行工程竣工初步验收，提出工程质量监理评估报告。 参与工程验收，督促承建商及时完成工程尾项、漏项和不合格