建筑工业化PC构件项目要点.docVIP

建筑工业化PC构件项目 可 行 性 研 究 报 告 编制单位：xxxxxxxxxxx混凝土有限公司 编制时间： 2014-10-20 目 录 前 言 1 第一章 生产线的建设背景和必要性 2 第一节 住宅产业化发展和必要性 2 第二节 住宅产业化的基本流程和特点 3 第三节 PC预构件生产的形势及重要性 4 第二章 生产线的建设内容 8 第一节 项目建设内容 8 一、多功能构件生产车间 8 二、阳台、楼梯构件生产车间及钢筋加工车间 9 三、实验室 9 四、材料、成品等辅助储存区域 9 五、锅炉房、变配电室等辅助设施 9 第二节 设计生产能力 10 一、多功能构件生产车间 10 二、阳台、楼梯构件生产线 10 第三节 技术工艺及特点 11 一、项目技术的主要特点 11 二、生产工艺流程 12 三、生产线平面布置图 16 第三章 主要设备方案 17 第四章 工程设计建设方案 20 第一节 设计建设原则 20 第二节 厂区总体设计 21 第三节 生产车间设计 21 第四节 设计建设节能措施 21 第五章 主要原料配件和动力燃料供应及运输 22 第一节 钢筋 22 第二节 配件和产成品的运输方式 23 一、外运输 23 二、内运输 23 第六章 项目的环境保护与安全措施 23 第一节 项目污染物 23 第二节 环境影响的对策与措施 23 一、废水 23 二、噪声 23 第七章 投资概算 24 第八章 投资效益和回报分析 24 第一节 生产规模和产品方案 24 第二节 实施进度 24 第三节 产品成本估算 25 一、基础数据 25 二、产品成本 26 三、财务效益测算 26 四、投资回收期 27 第九章 风险及防范措施 27 第一节 产品销售风险 27 第二节 技术风险 27 第三节 人才风险 28 第十章 结论和建议 28 第一节 结论 28 第二节 建议 29  前 言 住宅产业化就是利用现代科学技术，先进的管理方法和标准化、工业化的生产方式去全面改造传统的住宅产业，使住宅建筑工业生产和技术符合时代的发展需求。 住宅工业化其实就是住宅的生产方式（或者是技术手段），是运用现代工业手段和现代工业组织，对住宅工业化生产的各个阶段的各个生产要素通过技术手段集成和系统的整合，达到建筑的标准化、构件生产工厂化、住宅部品系列化、现场施工装配化、土建装修一体化、生产经营社会化，形成有序的工厂的流水作业，从而提高住宅质量、寿命、建造效率，降低成本、能耗。 国内外住宅产业化的发展历史证明，住宅行业发展到一定的阶段（如人工成本占比过大，住宅工业的配套产业已经成熟时）采用工业化的方式建造要比采用现浇的方式，成本降低10%～15%，当然这建立在比较自动化生产方式的基础上。 第一章 生产线的建设背景和必要性 第一节 住宅产业化发展和必要性 所谓住宅产业化，是用工业化生产的方式来建造住宅，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗，节能环保。住宅产业化最早是由日本人提出来的，目的是通过工业化方式生产住宅，以提高建设效率、降低成本。国外发达国家的住宅产业化经历了三个阶段。20世纪50～60年代是住宅产业化形成的初期，重点是建立工业化生产体系；20世纪70～80年代是住宅产业化的发展期，重点是提高住宅的质量和性能；20世纪90年代后，是住宅产业化发展的成熟期，重点转向节能、降低住宅的物耗和对环境的负荷、资源的循环利用，倡导绿色、生态、可持续发展。目前，在发达国家的住宅建设中，工厂化住宅已经占据相当的市场份额：日本达到20%～25%，美国为31%，瑞典在60%以上。早在上个世纪90年代中期，我国已经提出了住宅建设要实现产业化，建设部也成立了住宅产业化促进中心。近年来，经过有关部门、相关企业和专家坚持不懈地宣讲、探索、实践，人们对住宅产业化有了进一步的认识，特别是国家提出发展节能省地型住宅的目标后，加快促进住宅产业化已经刻不容缓，迫在眉睫。目前，我国每年竣工房屋面积大约在20亿平方米左右，现有建筑存量400亿平方米，建筑能耗每年达到了1.2万亿度电和4.1亿吨标准煤，加上建材生产过程中的能耗，约占全社会能耗的46.7%。房屋建筑大量的能耗迫使人们重新审视住宅建设的生产方式和增长方式。 今天的中国，在市场和环保的双重压力下，“量”将成为住宅业的第一难题，在巨量的基础上，如何保证高质量和环保，将是第二个难题。传统建筑方式无法解决这两大难题，工厂化住宅是市场必然的选择。住宅产业化的实施效果非常明显。工厂化的生产方式使住宅的建设过程和住宅产品更加环保，资源利用更加合理。数据显示，通过工厂化的生产，现场的垃圾将减少83%，材料损耗减少60%，可回收材