2010定额介绍2010-2-27.pptVIP

4、各章节情况简介 天棚工程（A.11） 抹灰面层 混凝土天棚 钢板网天棚 亭顶板、棚 装饰线 项目组成 平面、跌级天棚、艺术天棚（龙骨、基层、面层） 其他天棚（含龙骨和面层） 4、各章节情况简介 天棚基层如做两层时，应分别计算工程量及套相应的子目；第二层基层套价时子目的人工消耗量乘以0.8 跌级天棚及艺术造型天棚同一标高且连续的部分，其面积超过6M2或最短边长度大于1.2m时，该部分的龙骨、基层、面层套用相应材质的平面天棚子目 4、各章节情况简介 门窗工程（A.12） 内容变化 A6木结构及特种门 B4门窗工程 E6园林建筑门窗 结构组成 七节 三个附表 平衡了定额消耗水平 4、各章节情况简介 幕墙工程（A.13） 细部栏杆装饰工程（A.14） 家具工程（A.15） 4、各章节情况简介 油漆涂料裱糊工程（A16） 六节：金属面、木材面、抹灰面、喷塑、喷涂、裱糊 金属面油漆 计算规则： 按规定乘以附表规定的系数以面积计算 七个附表 4、各章节情况简介 广告牌（A.17） 景观工程（A.18） 石作工程（A.19） 工作条件的变化： 工器具的使用、原材料供应的变化 其他工程（A.20） 4、各章节情况简介 模板工程（A21） 增加了高支模 10m、20m子目及相应增加1m子目，超过30m要按施工方案计算 4、各章节情况简介 脚手架（A22） 垂直运输(A23) 计算条件 单独承包的装饰工程的垂直运输 二次运输(A24) 计算条件：工程上使用的材料，因施工环境和场地的限制，汽车不能直接运到现场，必须再次运输 所发生的装运卸工作，才能计收材料二次运输费用。 成品保护(A25) 4、各章节情况简介 安全文明施工措施费(A27) 按子目计算 补充了489号文的内容：内脚手架、模板支撑 按费率计算 分建筑和单独装饰装修费率不同 增加了平安卡 细化了费率 基本费率和奖励费率 其他措施项目（A28） 工程保险费 工程保修费 赶工措施费 夜间施工增加费 提前竣工奖（不超过合同价款的5%） 误期赔偿费（不超过合同价款的5%） 工程优质费（国家级3%，省级2%，市级1%） 预算包干费 4、各章节情况简介 4、各章节情况简介 其他项目 其他项目费中的暂列金额、暂估价、计日工数量均为估算、预测数，虽在工程投标时计入投标人的报价中，但不为投标人所有。结算时应按投标人实际完成的工作量计算，剩余部分归还招标人所有。 暂列金额 暂估价 计日工 总承包服务费 规费： 工程排污费 施工噪音排污费 防洪工程维护费 危险作业意外伤害保险费 税金： 4、各章节情况简介 附录 建筑物超高增加人工、机械 利润标准 混凝土及砂浆制作表 混凝土及砂浆配合比 参考表（管理费各章费用费率表，编制补充定额时用） 费用分摊计算基础：人工费+机械费，其中注意人工费 装饰装修材料损耗率参考表 4、各章节情况简介 广联达与您一路同行！ 从造价行业、造价人员、造价软件公司3个维度来分析： 1、政府行为在行业影响力的体现 2、造价人员日常工作的基础资料 3、造价软件领域重新洗牌的机会（软件公司掌握的了计价软件的市场，就等于为未来的产品奠定了基础） * 2010定额的编制背景： 08清单规范的实施 03定额实施已经7年，定额本身的时效性 * * * 总则 术语 一般规定 工程计价 工程量清单 招标价 投标价 合同价 计量与支付 进度款 工程价款调整 结算价 尾款 工程计价管理 工程计价格式 * 1、2006定额人工单价分为4类，分别为28、26、24、22元。 2、2010定额的人工单价包括：基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费、单位和个人缴纳的社保和住房公积金（五险一金） 3、人工单价51元，按四类地区综合工资水平取定 4、各地区的水平差异和幅度差通过各市发布人工工资单价进行调整 * 材料分类的原则： 1、材料科学本身的规则 2、类别的均衡 3、材料重要性和使用频率 * 1、地区划分： 一类地区：广州、深圳 二类地区：珠海、佛山、东莞、中山 三类地区：汕头、惠州、江门 四类地区： 2、管理费包括： 管理人员工资 办公费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 劳动保险费 工会经费 职工教育费 财产保险费 财务费 税金 管理人员五险一金 * * 2010定额简介 大家为什么关注2010新定额？ 定额在工程造价中的作用是什么？ 为什么要发行2010新定额？ 主要内容 1、编制依据和背景 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008） 《建设工程劳动定额》 《全国统一建筑工程基础定额》（GJD-1-1-95） 广东省建筑工程计价依据2006 2、2010定额