第二章财务管理的基本观念讲解.ppt

华农财务管理学 QQ：191714825 某物流公司准备投资开发A项目，根据市场预测，预计可能获得的年报酬及概率资料见表 A项目的年报酬及概率 市场状况A项目预计年报酬 若已知A项目的风险报酬系数为8%，试计算该项目的风险报酬率。概率繁荣一般衰30.50.2 习题： 某公司准备投资开发A项目，根据市场预测，预计可能获得的年报酬及概率资料见表 A项目的年报酬及概率见表。若已知A项目的风险报酬系数为8%，试计算该项目的风险报酬率。 普通年金终值的计算公式 式中 数值通常称作“年金终值系数”， 用符号（F/A, i, n）表示，可通过查“年金终值系数表”直接获得。 习题 1、某公司有一项基建工程，每年年末投入200000元，预计5年后竣工交付使用。该项目投资来源于银行借款，借款年利率10%。根据上述资料，计算该公司该投资项目建成时的投资总额。（1221000） 2、某物业管理公司在5年中每年年末存入银行100万元，存款利率为8%，试计算该物业管理公司第5年年末的年金终值是多少？（586.7万元） （2)普通年金现值的计算 年金现值是指一定时期内每期期末收付款项的复利现值之和。 式中方括号内的数值称为“年金现值系数”，记作，（P/A,I,n）,可查表求得 （2）后付年金现值：是指一定时期内每期期末等额收付款项的现值之和。 PVAn=A?∑1/(1+i)t=A? PVIFA i.n (t=1,2,3 , , , n) 其中：PVIFA i.n 称为年金现值系数 后付年金现值图 习题 1、某公司租入一台生产设备，每年年末需付租金3000元，租期5年。假设银行存款利率为10%，则该公司为保证租金的支付，现在应存入多少钱？ 2、某公司准备对一项目进行投资，在今后6年中每年年末投资150000元，假定年利率7%。要求计算为能满足今后各年等额投资的需要，该公司现在应该应存入银行的款项。（715050） 综合测试题 １、某公司准备融资租赁一台大型起吊机，合约约定每年年末支付租金35000元,年利率6%,期限15年.试计算到期实际支付多少款项? 2.按上述条件,折算成现值是多少? 3.如果该项设备现在市场价格65万元,你认为是租还是买? 自测题 1、年初100元钱存入银行，在年利率8%的条件下，到第4年末的复利终值是多少？要想4年后得到2000元钱，复利率为10%时，那么现在要存入多少钱？ 2、现金1000元存入银行，若年利率为7%，一年复利一次，8年后的复利终值是多少？若年利率为8%，每3个月复利一次，5年后复利终值是多少？ 3、年利率10%，一年复利一次，10年后的1000的复利现值是多少？若年利率为16%，半年复利一次，10年后的1000元的复利现值是多少？ 4.康达公司现在准备投资200000元,预计投资报酬率10%,希望得到总投资收益260000元.试计算一下,大概要经过多少年? 预付年金是一定时期内每期期初等额收付的系列款项，又称即付年金、先付年金。 5.预付年金终值与现值的计算 预付年金是一定时期内每期期初等额收付的系列款项，又称即付年金、先付年金 （1）先付年金终值 n期先付年金终值和n期后付年金终值的关系如图所示 图2—5先付年金终值与后付年金终值关系图 表明：付款次数相同，均为n次 付款时间不同，先付比后付多计一期利息 先付年金终值Vn=A?FVIFA i.n(1+i) = A? FVIFA i.n+1-A （2）先付年金现值 n期先付年金现值与n期后付年金现值的关系如图所示 图2—6先付年金现值与后付年金现值关系图 图2—6表明：付款期数相同，均为n 付款时间不同，后付比先付多贴现一期 先付年金现值V0=A?PVIFA I.n（1+i） =A?PVIFA I.n-1+A （1）预付年金终值的计算 预付年金终值是其最后一期期末时的本利和，是各期收付款项的复利终值之和。 式中 称为“预付年金终值系 数”，它是在普通年金终值系数的基础上，期数加1、系数减1所得的结果。通常记为 [(P/A