第二章城市规划编制与审批管理讲解.pptVIP

* 8）确定城市环境保护目标，提出防治污染措施 9）根据城市防灾要求，提出人防建设、抗震防灾规划目标和总体布局 10）确定需要保护的风景名胜、文物古迹、传统街区，划定保护和控制范围，提出保护措施，历史文化名城要编制专门的保护规划 11)确定旧区改建、用地调整的原则、方法和步骤 12)综合协调市区与近郊区村庄、集镇的各项建设，划定需要保留和控制的绿色空间 13)进行综合技术经济论证，提出规划实施步骤、措施和方法的建议 14)编制近期建设规划，确定近期建设目标、内容和实施部署建制镇总体规划的内容可以根据其规模和实际需要适当简化 第四节 城乡规划编制的内容及其成果要求 * 3　城市总体规划编制的内容及其成果要求 （2）城市总体规划的文件及主要图纸 ①总体规划文件包括规划文本和附件，规划说明及基础资料收入附件。 规划文本是对规划的各项目标和内容提出规定性要求的文件，规划说明是对规划文本的具体解释(以下有关条款同)。 ②总体规划图纸包括：市(县)域城镇布局现状图、城市现状图、用地评定图、市(县)域城镇体系规划图、城市总体规划图、道路交通规划图、各项专业规划图及近期建设规划图。 图纸比例：大、中城市为1：25000至1：10000，小城市为1：10000至1：5000，其中建制镇为1：5000；市(县)域城镇体系规划图的比例由编制部门根据实际需要确定。 第四节 城乡规划编制的内容及其成果要求 * 4　城市分区规划编制内容及其成果要求 分区规划(district planning )是指在城市总体规划的基础上，对局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所作的进一步安排。 （1）城市分区规划应当包括的内容： ①原则规定分区内的土地使用性质、居住人口分布、建筑及用地的容量等控制指标。 ②确定市、区、居住区级公共设施的分布及其用地范围。 ③确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高，确定支路的走向、宽度以及主要交叉口、广场、停车场位置和控制范围。 ④确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊、对外交通设施、风景名胜的用地界线和文物古迹、传统街区的保护范围，提出空间形态的保护要求。 ⑤确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要工程设施的位置和用地范围。 第四节 城乡规划编制的内容及其成果要求 * 4　城市分区规划编制内容及其成果要求 （2）分区规划文件及主要图纸 ①分区规划文件包括规划文本和附件、规划说明及基础资料收入附件。 ②分区规划图纸包括：规划分区位置图、分区现状图、分区土地利用及建筑容量规划图、各项专业规划图。图纸比例为1：5000。 （3）分区规划需收集以下基础资料： 　　①总体规划对分区的要求； 　　②分区人口现状； 　③分区土地利用现状； 　　④分区居住、公建、工业、仓储、市政公用设施、绿地、水面等现状及发展要求； 　　⑤分区道路交通现状及发展要求； 　　⑥分区主要工程设施及管网现状。 第四节 城乡规划编制的内容及其成果要求 * 第二章　　城乡规划编制与审批管理 　　 　　 第一节　城乡规划组织编制管理 　　 第二节 城乡规划审批管理 　　 第三节 城乡规划编制单位资质管理 第四节　城乡规划文本的编制 * 第二章　城乡规划编制与审批管理 第一节　城乡规划组织编制管理 教学目的： 熟悉城市总体规划(含分区规划)和城市详细规划的组织编制主体； 掌握城市总体规划(含分区规划)和城市详细规划的编制和报批程序； 掌握城市总体规划(含分区规划)和城市详细规划的调整和报批程序。 * 第一节　城乡规划组织编制管理 1 城乡规划的组织编制主体 1)城镇体系规划 (1)全国城镇体系规划由国务院行政主管部门组织编制。 (2)省域城镇体系规划由省或自治区人民政府组织编制。 (3)市域城镇体系规划由城市人民政府或地行署、自治州、盟人民政府组织编制。 (4)县域城镇体系规划由县或自治县人民政府组织编制。 (5)跨行政区域的城镇体系规划由有关地区的共同上一级人民政府城乡规划行政主管部门组织编制。 * 2)城市总体规划组织编制主体 (1)城市的总体规划由市人民政府负责组织编制。 (2)建制镇的总体规划由镇人民政府组织编制。 3)城市详细规划 城市人民政府负责组织编制城乡规划，县级人民政府所在地镇的城乡规划由县级人民政府负责组织编制。但在实际工作中，由于详细规划覆盖的面比较广，组织工作量比较大，专业技术要求比较高，因此，一般由城市人民政府委托或法律授权城乡规划行政主管部门进行具体的组织编制工作。