建筑工程招投标与合同管理汇报课要点.ppt

生活版 添加知识（招投标时间概念） 第十六条　招标人应当按照资格预审公告、招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点发售资格预审文件或者招标文件。资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5日。 第十七条　招标人应当合理确定提交资格预审申请文件的时间。依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于5日。 第二十一条　招标人可以对已发出的资格预审文件或者招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人；不足3日或者15日的，招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。 三通一平：通水、通电、通路，场地平整 五通一平：通水、通电、通路、通气、通讯，场地平整 七通一平：通水、通电、通路、通气、通讯、通邮、通热力，场地平整 建筑工程招投标与合同管理 主讲老师：王蓉 指导老师：曹文萍 知识回顾 请同学们做好准备 知识回顾 一 个 建 设 项 目 议标 申 请 与 备 案 一个建设工程项目 是否招标 必须招标 可不招标 公开招标 邀请招标 现 场 踏 勘 及 答 疑 会 递 交 投 标 文 件 发布招标公告 资格后审 资格预审 发布资格预审公告 编制资格预审文件 发售资格预审文件 资格评审及通知 发售招标文件 必须招标：基础、公用、国有、国际。规模 可不招标：安全、秘密、时间、扶贫。 编制招标文件 投标邀请书 项目五 组织投标人现场踏勘并召开投标答疑会 生活版 招标文件与现场踏勘 淘宝图片与实物 生活版 不现场观看，你永远不知道差距有多大？ 我们了解了现场踏勘与答疑的重要性之后 思考 我们作为投标人现场需要注意哪些方面？ 现场踏勘目的 在此键入您的项目的简要概述或摘要。 山地与平原，哪些对施工有影响的条件？ 也就是我们现场需要踏勘的. 现场踏勘并召开投标答疑会 第一点 掌握现场的自然地理条件，（气象、水文、地质等） 第二点 了解现场所在地材料的供应品种及价格，供应渠道，设备的生产、销售情况。 第三点 了解现场所在地的空运、海运、、陆运等运输及运输工具买卖、租赁的价格等。 第四点 掌握当地人工工资及附加费用等影响报价的情况。 第五点 了解现场地形、管线设置情况“三通一平”情况。 第六点 国际招标还应了解项目实施所在国的政治、经济现状、以及前景，有关法律、法规等。 It’s our purpose 投标人踏勘注意事项 1、投标人承担现场踏勘所发生的自身费用。 2、招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论不负责任。 3、投标人应承担现场踏勘的责任和风险。 总之，踏勘现场由招标人组织，但是对投标人因踏勘产生的费用，推理，和其他事情不产生责任。 现场踏勘图片欣赏 现场踏勘图片欣赏 投标答疑会——现场版 现场踏勘已经结束，对文件及现场不清楚的问题该怎么办呢？ ——————————投标答疑会 召开投标答疑会 注意事项： 1、不能对单独和部分的投标人召开。 2、以书面形式向所有投标人发放答疑纪要，同时报送招投标站备案。 知识回顾 一 个 建 设 项 目 议标 申 请 与 备 案 一个建设工程项目 是否招标 可不招标 公开招标 邀请招标 现 场 踏 勘 及 答 疑 会 递 交 投 标 文 件 发布招标公告 资格后审 资格预审 发布资格预审公告 编制资格预审文件 发售资格预审文件 资格评审及通知 发售招标文件 必须招标：基础、公用、国有、国际。规模 可不招标：安全、秘密、时间、扶贫。 编制招标文件 ≥20 ≥15 投标邀请书 必须招标 ≥5 ≥5 一 个 工 作 日 ≥5 回顾整节课的知识 1、贯穿了一部分招标过程的流程图 2、掌握了现场踏勘的重要性、目的、注意事项 3、懂得了现场踏勘与投标答疑会的关系 4、知道了投标答疑会的注意事项 5、明白了答疑纪要的文本格式及要点 现场踏勘及召开投标答疑会 作业： 1、掌握整个招标流程，加上今天所学的知识。 2、现场踏勘及答疑会的注意事项。 谢谢欣赏 同学们辛苦了 补充知识 1、申请与备案，建设施工招标登记备案表 2、编写的招标公告 3、资格预审文件，资格预审文件备案表 4、编制的招标文件 5、答疑纪要 必须招标的规模标准 施工单项合同估算价 重要设备材料的采购 勘察、设计、监理的采购 单项合同估算价不满足，总价 100万 200万 3000万 50万 连线题