建筑工程质量验收的基本程序(V.2)要点.docx

建筑工程质量管理和验收 一、建筑工程施工质量应按下列要求进行验收： 1　建筑工程质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。 2　建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 3　参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 4　工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 5　隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。 6　涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 7　检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 8　对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 9　承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。 10　工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 1.0涉及工程勘察和设计文件的具体要求 工程地质勘察报告地形地貌???层岩性、深度、分布，工程特征，地下河道、古墓、防空洞等土物理力学性能地下水位及其变化幅度；冬季土的冻结深度地基承载力，稳定性及均匀性施工建议（对地基处理、基坑支护、工程降水、不良地质作用的防止）设计文件设计任务书各专业施工图设计变更施工图审查批准文件 2.0建筑工程质量验收程序和应参加人员关系对照如下 附图：建筑工程质量验收步骤和应参加人员关系对照表 序号验收表的名称质量自检人员质量检查评定人员质量验收人员验收组织人参加验收人员1施工现场质量管理检查记录表项目经理项目经理项目技术负责人 分包单位负责人总监理工程师2检验批质量验收记录表班组长项目专业质量检查员班组长 分包项目技术负责人 项目技术负责人监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）3分项工程质量验收记录表班组长项目专业技术负责人班组长项目技术负责人 分包项目技术负责人 项目专业质量检查员监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）4分部、子分部工程质量验收记录表项目经理 分包单位项目经理项目经理项目专业技术负责人 分包项目技术负责人 勘察、设计单位项目负责人 建设单位项目专业负责人总监理工程师（建设单位项目负责人）5单位、子单位工程质量竣工验收记录表项目经理建设单位项目经理 分包单位项目经理 设计单位项目负责人 企业技术、质量部门 总监理工程师总监理工程师（建设 单位项目负责人）6单位、子单位工程质量控制资料核查记录表项目技术负责人项目经理分包单位项目经理 监理工程师 项目技术负责人 企业技术、质量部门总监理工程师（建设 单位项目负责人）7单位、子单位工程安全安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表项目技术负责人项目经理分包单位项目经理 项目技术负责人 监理工程师 企业技术、质量部门总监理工程师（建没 单位项目负责人）8单位、子单位工程观感质量检查记录表项目技术负责人项目经理分包单位项目经理 项目技术负责人 监理工程师 企业技术、质量部门总监理工程师（建设 单位项目负责人） 3.0 建筑工程质量验收合格规定（条件） 附表：建筑工程质量验收合格规定和主要规范 建筑工程施工质量验收工程质量验收合格规定（条件）执行的主要规范检验批质量验收主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。1、（建筑地基基础工程施工质量验收规范）GB50202-2002 2、（砌体工程施工质量验收规范）GB50203-2002 3、（混凝土结构施工质量验收规范）GB50204-2002 4、（钢结构工程施工质量验收规范）GB50205-2001 5、（屋面工程质量验收规范）GB50207-2002 6、（建筑装饰装修工程质量验收规范）GB50210-2001 7、（地下防水工程质量验收规范）GB50208-2002 8、（建筑地面工程施工质量验收规范）GB50209-2002 9、（木结构工程施工质量验收规范）GB50206-2002 10、（建筑电气工程施工质量验收规范）GB50303-2002 11、（电梯工程施工质量验收规范）GB50310-2002 12、（建筑采暖与给排水工程施工质量验收规范）GB50242-2002 13、（通风与空调工程施工质量验收规范）GB50243-2002 14、（建筑工程施工质量验收统一标准）GB50300-2001分项工程质量验收分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。分部（子分部）工程质量验收分部（子分部）工程所含的分项工程的质量均应验收合格。 质量控制资料应完整。 地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应