资产评估要素的理解与应用课件详解.pdfVIP

资产评估要素的理解与应用 主讲人: 刘登清 主讲人： 中国资产评估协会 China Appraisal Society 主要内容 一 资产评估要素 二 评估目的的理解与应用 三 评估对象的理解与应用 四 价值类型的理解与应用 五 评估基准日的理解与应用 六 评估依据的理解与应用 七 评估方法的理解与应用 八 评估程序的理解与应用 九 评估假设的理解与应用 中国资产评估协会 China Appraisal Society 一、资产评估要素 六大 八大 十大 要素 要素 要素 中国资产评估协会 China Appraisal Society 一、资产评估要素 注册资产评估师考试用书 资产评估基本准则 资产评估是专业机构和 本准则所称资产评估, 人员按照国家法律、法规以 是指注册资产评估师依据 及资产评估准则,（在评估基 相关法律、法规和资产评 准日，）根据特定目的，遵 估准则,对评估对象在评 循评估原则，依照相关程序， 估基准日特定目的下的价 选择适当的价值类型，运用 值进行分析、估算并发表 科学方法，对资产价值进行 专业意见的行为和过程。 分析、估算并发表专业意见 的行为和过程。 中国资产评估协会 China Appraisal Society 一、资产评估要素 评估目的评估目的 评估依据评估依据 评估对象评估对象 评估方法评估方法 价值类型价值类型 评估程序评估程序 评估基准日评估基准日 评估假设评估假设 本次培训涉及的资产评估要素本次培训涉及的资产评估要素 中国资产评估协会 China Appraisal Society 二、评估目的的理解与应用 引起资产评估的经济事项 资产评估报告的预期用途 评估报告预期使用者 中国资产评估协会 China Appraisal Society 二、评估目的的理解与应用 企业 13种情形 金融企业 15种情形 引