绿色建筑全寿命周期增量成本研究分析摘要.ppt

案例一汽--大众佛山工厂 5．室内外环境控制 室内外噪声控制 噪声主要集中在冲压车间、焊装车间、涂装车间、空压站和循环水泵房，经过采用隔声罩、减震器、消声器等设备进行噪声的治理与防护，治理后的噪声满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》 (GBl2348-2008)中3类标准的要求。 项目附近的村落等环境敏感目标执行2类区标准．对项目建成后周边村落的噪声进行了预测，在正常工况下，敏感点无论是白天还是夜间．噪声现状均达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)的2类标准。 案例1 一汽--大众佛山工厂 项目主要噪声源及治理措施单位：dB(A) 案例1 一汽--大众佛山工厂 三．增量成本与效益 本项目产生增量成本的技术主要是：太阳能热水、中水利用、空调系统中的排风热回收装置、太阳能路灯等．对项目的增量成本进行统计，得到下表。 一汽——大众佛山工厂项目增量成本统计 案例1 一汽--大众佛山工厂 从上表可以看出，本项目增量成本约为24335万元，折合单位建筑面积395.4元，造成增量成本最大的组成部分是太阳能光伏发电系统。为了降低项目的投入。同时最大限度地节约资源，一汽—大众佛山工厂采用合同能源管理的形式，与汉能集团合作，共同收益。若不考虑光伏发电，总增量成本为1 335万元，单位建筑面积增量成本为21.7元。 对各项绿色建筑技术带来的节约效益(不考虑光伏发电系统)进行分析：太阳能生活热水系统年节约电费约109.93万元；排风热回收年节约电费约29.51万元；中水系统年节约水费约54万元，合计可节约193.44万元/年，估算静态回收期约为8年。 案例2 深圳建科大楼 1、项目概况 建科大楼是深圳市建筑科学研究院的研发和办公基地。大楼用地面积3000m 2 ，地下2 层，地上12 层，总建筑高度57.9 m，设计总建筑面积18170 m 2 ，大楼于2009 年3 月全部投入使用。 2、初始化建设成本分析 建科大楼使用了40多种绿色建筑技术，特别是水环境处理、节能保温等相关措施的使用。小高层建筑成本增加13.5%，水环境与园林绿化是增加比例十分明显的项目。下表反映的是建筑成本的分析情况： 案例2 深圳建科大楼 3、运营维护阶段节能成本分析 （1）节电成本 按照项目使用过程中所统计的耗能，它所节约的用电成本情况见表3，我们以深圳地区 0.68 元/kW·h 的电费标准进行计算。 表3 用电成本节约表 （2）节水成本 建科大楼节水率达43.8%，节水量为6875m3／年，按深圳地区水价3.2 元/m3，节约水费5.4万元／年。 案例2 深圳建科大楼 4、案例生命周期节能成本效益分析 绿色建筑的收益来自于运行阶段能源使用的节约费用，假设建筑寿命期为 50 年，折现率是 6%，建科大楼的效益计算有赖于能源价格的涨跌，现就以下三种情况进行效益分析。 能源价格的年均上涨率是 3%，那么生命周期的节能成本的效益是： （1）能源价格保持不变时， 那么生命周期的节能成本的收益是： （2）能源价格保持不变时， 那么生命周期的节能成本的收益是： 案例2 深圳建科大楼 但是在初始投资阶段建科大楼所增加的成本是: 建筑节能的投资回收期是： （3）能源价格的年均下跌率是 3%，那么生命周期的节能成本的收益是： 案例2 深圳建科大楼 综述，建筑成本的增加是投资绿色建筑项目时无法避免的问题，然而绿色建筑能够减少空调运行费与采暖费等等。从建科大楼的成本效益计算可以得出，其初始投资额远低于建筑运营期间能源上升、不变、下降三种情况下所带来的收益，建筑节能的回收期为8年，在不考虑建筑材料回收利用价值的前提下，和普通建筑物的使用期（50 年）比较而言，它所具有的经济效益已经非常显著，实施绿色建筑在经济上是切实可行的。 Thanks! 模板来自于 / * 模板来自于 / * 模板来自于 / * 经过对 8 个二星级绿色建筑住宅项目面积累加后计算出各大类所占增量成本的比例，再对所占比例最大的类别中细分出增量较大的主要单项技术，具体计算结果见下图 5.2-1: 2． 公共建筑二星级绿色建筑增量成本构成 3． 公共建筑三星级绿色建筑增量成本构成 经过对 6 个一星级绿色建筑住宅项目面积累加后计算出各大类所占增量成本的比例，再对所占比例最大的类别中细分出增量较大的主要单项技术，具体计算结果见下图 5.3-1: 4．居住建筑一星级绿色建筑增量成本构成 项目按照《照