上海涵璧湾花园别墅详解.ppt

总结篇 WORKS 现代中式 ——涵璧湾的建筑生命力 　　土地赋予建筑原动力，而建筑赋予土地生命力。土地与建筑相辅相成。忠于土地、忠于文脉，这样的建筑才是有深度、有价值的。浩淼40万平方米白鹭湖，未遭人工破坏，土地的纯粹性决定了涵璧湾简单、明快的建筑风格。 　　现代中式汲取中式建筑精髓，马头墙、天井、内庭、高窗等中式建筑符号，涵璧湾信手拈来；东方元素的自如运用，浑然天成的现代中式涵璧湾，以外在建筑截取历史记忆。 　　现代中式糅合中式居住理念，“退”、“进”布局，章法自如，横向立体空间哲学丰富生活层次与情趣。什么地方开窗、什么地方竖墙，何时开放、何时收敛，涵璧湾张弛有度。 元素 ◎马头墙，特指高于两山墙屋面的墙垣，是南方徽派建筑常用格式之一。在繁华的都市中，马头墙极为难得和珍贵 ◎回廊，建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊，曲折环绕的走廊。 ◎内庭，内庭，相对于外庭而言，指的是内院、里院。房子里的花园，生活别有一番滋味。 ◎天井，宅院中房子和房子、房子和围墙所围成的露天空地、院落，丰富生活层次与情趣。 ◎高窗，既是采光、通风的功能所需，同时也是出于安全与私密性的考虑。 “取”、“舍” 　在历史上的中国别墅，往往是达官贵人、商贾名流功成名就后退隐休憩之所。中国的别墅，不仅在于居住价值，还要表达别墅主人的人生感悟和审美取向。中国别墅的奢华与西方别墅不同，它更多见于建设的巧思、与环境的相互融合，形成天人合一的精神奢华。 　 从建筑层面来说，涵璧湾本身就是在“取”“舍”间不断的选择。“取”的是不破坏土地的原始性与业主居住的私密性、舒适性，“舍”的是建造更多的别墅所带来的经济利益。 　　从居住理念来看，涵璧湾则代表了一种财富文化。当人生已经迈入了看淡功利，执着于自身理想后，别墅不再是炫耀品味的道具，不再是张扬财富的砝码，仅仅是对世界淡然的回望时，涵璧湾的大奢之境，随着建筑的语言浮现：不止是现代东方建筑的完美表达，不止于对艺术的欣赏与收藏，更多的是对东方居所的“隐”文化的精神传承，在一退一进间，找自己与这个世界的距离。 结语 CONCLUSION 城市价值——上海，未来升值潜力无限 规划价值——未来城市发展的重要一极 罕见资源—— 一湖十三岛，40万平米天然私家内湖 东方神韵——现代中式禅意水上别院 大师手笔——Santos、张永和、李玮珉、SWA倾力打造 华东之最——14.6平方公里青西湿地公园 配套价值——7000平米水上会所，品质生活，由此开始 珍藏涵壁湾的七大理由 房价高出一般人的接受范围约4W/平方，一套房约为900W-1.5亿 物业费为8元/平方/月 距离市区还有一段距离，周边大范围都是农田 小区内部户数较少，较为冷清 涵壁湾并非十全十美 人生只有一场盛宴，粗茶淡饭。 世间最顶级的香水品牌，是泥土。 最名贵的香槟，及不上荷叶上的露珠甘甜。 END...... 谢谢大家 “ Adele Naude Santos 历任宾夕法尼亚大学建筑学院院长 加州大学伯克利分校建筑学院的首任院长 现任美国麻省理工学院建筑学院院长 美国建筑双年展发起人之一 建筑设计：Adele Naude Santos “ 美国麻省理工学院 (MIT)建筑系主任 上海世博会企业联合馆建筑设计师 全球唯有十件作品，国内仅有三件住宅作品 (北京—二分宅；深圳—天麓；上海—涵璧湾) 待在自己家里往外欣赏，比站在外面欣赏这房子的外观更真 实重要。 ——张永和 建筑设计： 张永和 中国台湾首席室内设计师