深圳住房公积金提取法规2011.10.30详解.ppt

公积金存款利率 从2011年7月7日起，当年归集的个人住房公积金存款利率0.50% ，上年结转的个人住房公积金存款利率3.10%。 住房类消费 非住房类消费 住房类消费提取方式 几个概念 住房：具有所有权，包括市内外，以家庭 合计（包括未成年子女与配偶） 月缴存额：公司+个人（计算方式：基数×比例×2）(留存一个月缴交额) 每月可提取金额：夫妻双方合计 留存额：无论何种消费类提取均需留存一个月缴存额 唯一性：提取种类唯一，提取套数唯一 购房提取：一次性付款、贷款 特别提示 “2年内的要求” 条例解读：自提取申请日起2年内购买的内购 买的房子（以专用收据、发票和税票等凭证开具时间为准） 举例：（实际即是对年对月对日原则。如您的发票日期是2009年11月1日，请务必在2011年11月1日前办理购房提取业务） 特别提示 “夫妻同时申请” 允许夫妻共同申请、单人申请。不支持同一证明材料，夫妻两人分别使用证明材料提取，如果不是同时申请的，则配偶丧失本次还款时间段内提取公积金还贷的权利。仅针对家庭只有一套房贷的情况。 夫妻双方所持住房公积金联名卡不是同一银行的，请配偶本人持身份证和住房公积金联名卡去对应银行网点办理面见手续后，员工携带本人和配偶的结婚证、双方身份证和住房公积金联名卡同时办理该项提取业务。 温馨提示 拟办理按月还贷委托提取的职工，现阶段可以先申请非按月提取住房公积金用于归还申请日之前的贷款本息，公积金中心初步定于年底会上按月还贷模块，届时员工可到柜台签订按月还贷协议办理按月还贷，每个月提取的金额会自动转到公积金卡上，不必重复到柜台办理。 特别提示 “不可以代办” 此项提取不可代办：其他类住房消费提取办理不可代办（包括配偶、子女的），员工必须本人到柜台签订《深圳市住房公积金提取网上业务办理协议》和办理提取。 其他注意事项（提取顺序） 购房提取和还贷提取可以同时办理，员工可先办理还贷提取再办理购房提取（指账户额度较大的比较合适）；若账户额度能通过购房提取使用完毕的，可以先购房提取再还贷提取。 针对员工还贷在本年度已结清或即将结清的情况，是选择还贷提取还是其他住房消费类提取的问题。建议员工可根据实际情况来选择，若员工每个月还贷的金额比较大，选择还贷提取可提取的金额会比较多，若员工每个月还贷的金额比较小，就需按最终提取额高的来提取。 若员工账户有社保存量公积金的，员工应将社保存量提取排在第一顺序，该项提取后同时还可再提取其他类别公积金。 其他注意事项（预约及办理） 办理提取业务前请务必先修改住房公积金账户初始密码，员工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改。住房公积金网址：/。具体操作如下： 1．在“深圳市住房公积金网上办事大厅个人界面”点击“联名卡密码修改”。输入卡号、旧密码、新密码后，联名卡密码修改成功。 2．住房公积金账户的初始密码为身份证号码后六位，有X的以0代替。 3．在办理按月还贷时，如员工选择代配偶办理的形式提取，请提交配偶的身份证、结婚证原件和公积金联名卡，申请表也必须由配偶签字方可办理。 有关公积金贷款 从2011年7月7日起，上调个人住房公积金 贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷 款利率上调0.20个百分点，由4.70%上调至 4.90%；五年期以下（含五年）个人住房公 积金贷款利率上调0.25个百分点，由4.20% 上调至4.45%。 深圳旅游信用卡 亮点一：深圳１２０家知名餐厅刷卡返利，最高10%。 亮点二：随心畅游，享受深圳东部华侨城、欢乐谷、野生动物园、海洋世界、光明农场等多家景点门票优惠。 亮点三：尊享30多家市内星级酒店及休闲度假酒店、高尔夫、KTV、休闲会所优惠,让您尽情“娱”乐深圳! 亮点四：拥有“深圳通”功能，为您省去30元办理深圳通的费 用，更享租车、出行、机票VIP待遇。 亮点五：深港多家购物中心优惠，缤纷购物。从深圳赴香港东荟城、沙田新城市广场、K11购物艺术馆等香港商场购物，刷卡可获赠返程车票。 深圳旅游信用卡 您只需出示身份证和社保卡即可免费办理。首次办理建行信用卡更可享 刷卡3次可得30元话费 年底前刷满388更可获得50元商场购物卡或者两张电影票或者可颂坊面包券 联系人：陈国彬 联系电话 邮箱：lijingwen.sz@ 地址：深圳市南山区科技园科发路8号金融 基地1栋首层 深圳住房公积金提取法规解读 建设银行科苑支行 提 取 类 别 购 房 还 款 租 房 其 他 建 房 1套房 2套房 3套