旅游业中主题公园的发展研究——以清明上河园为例 毕业论文.docVIP

旅游业中主题公园的发展研究—以清明上河园为例 摘 要：本文主要介绍的是在旅游业中主题公园的发展研究，其中以清明上河园为例做的研究。研究了清明上河园各方面的发展条件，着重探讨了在我国主题公园的发展情况和出现的一些问题，并对这些问题进行简单的分析，得出了我国现阶段发展主题公园应该想向小型化方向发展，同时注意主题开发，规划设计和工程施工。 关键词：主题公园，特色文化，区位，多元化产品，战略定位，主题开发 1 引言 自“锦绣中华” 开发成功以后，全国兴起了开发主题公园发展旅游业的热潮遗憾的是，中国的游客还没有见到中国特色的主题公园，很多以影视城为代表的主题公园已经开始衰落，大量的固定资产闲置，主题公园何去何从已经成为一个严峻的产业发展问题。主题公园一项高投资、大风险的事业，须对其特点和发展现状进行分析，可为兴建主题公园提供科学依据。主题公园是一种以游乐为目标的模拟景观的呈现，围绕既定主题来营造游乐的内容与形式。园内所有的建筑色彩、造型、植被游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的和游园的线索。 主题公园是一种人造旅游资源，它着重与特别的构想，围绕着一个或几个主题创造一系列有特别的环境和气氛的项目吸引游客。主题公园是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的新的旅游吸引物，是自然资源和人文资源的一个或多个特定的主题，采用现代化的科学技术和多层次空间活动的设置方式，集诸多娱乐内容、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。国家工业化发展生活水平的改善生活方式日趋多样化游憩偏好也发生了改变，一部分人开始厌倦被动的机械游乐方式。电影动画师沃尔特·迪斯尼顺应时代潮流，以其丰富的想象创造了主题园这种形式，这是他所构想的一种能让人暂时忘却日常生活的烦闷枯燥、工作压力以及污浊环境而沉浸于梦幻的奇妙世界。建成了世界上第一个主题园——迪斯尼乐园迪斯尼乐园以其丰富的主题，运用现代科学技术，为游客营造一个充满梦幻、奇特、惊险、刺激的世界，使游客感受到无穷的乐趣。[1]。 迪斯尼乐园所获得的巨大成功，带来了良好的示范效应，使主题公园这一游乐形式在世界各地普及推广，并结合各国的文化传统、自然特色和经济状况产生了许多新的类型。它还影响了很多传统意义的博物馆、展览馆、植物园、动物园等的展示概念，使它们的表现主题和形式愈趋丰富，产生了展示植物生态及地理环境的植物主题园、展示动物生存环境和习性的动物主题园，以及可让游客参与劳动与收获的农业主题园等。主题园发展影响力的两个类型。 (2) 以吸引范围划分：具有国际吸引力的主题公园；具有区域吸引力或国家吸引力的主题公园；具有地方吸引力的主题公园。 (3) 以规模大小划分：大型主题公园，中型主题公园，小型主题公园 ２．３　主题公园的特点 强烈的个性与普遍的适宜性的有机结合。强烈的个性或者是特色是主题公园成功的必要前提。如好莱坞“环球影城”长盛不衰的原因是因为它代表了好莱坞影视娱乐文化，具有不可替代的个性，如果缺乏个性，处处模仿建设，必然分散客源，最终难以逃脱失败的结局。其次，主题公园应该能满足不同年龄、不同文化、不同职业层次的游客的心理、娱乐需要，要有普遍的适宜性，这样才有可能吸引更多的游而不要求每个游客都积极参与表演。这样经营管理的好处是让游客有充沛的精力以便在公园多逗留一段时间，同时也有利于每个表演娱乐场地能容纳更多的游客。另外，游客逗留时间长则自然会产生吃饭、喝饮料的需求，公园的配套建设又产生了经济效益。迪斯尼乐园的设计中有个明显的意图就是“设计上的注意投入。如1983年开业的日本东京迪斯尼乐园占地0.826平方公里，总投资达1700亿日元。深圳世界之窗景区投资5亿人民币（不含地价），占地0.44平方公里。广州世界大观投资6.8亿人民币，占地0.48平和高消费。譬如广东大部分主题公园的门票都在80—120元之间，加上门票之外的餐饮消费，游览一天恐怕要花费100—150元。这相对于国内游客的平均收入水平来讲，似乎显得太高。对于月收入在600—800元的普通工人或农民而言，几乎相当其月收入五分之一左右。香港和广州的海洋馆规模相差不大，票价也差不多，但广州居民的人均收入只有香港的十分之一左右。这种高门票高消费必然影响了游客的回头率、成功的主题公园对邻近地区的经济影响极大。其中受益最大的是交通运输业和宾馆酒店。譬如，锦绣中华、世界之窗、中国民俗文化村所在地的华侨城，在1991年以前只有深圳湾大酒店1家酒店。到1994年发展到4家，客房和床位数均成倍增长。深圳湾大酒店的开房率也由40%增长到90%。其次是促进了房地产的开发与增值。1988年华侨城原先的商品楼港币综合价远远低于中心商务区罗湖，分别是2015港元和3063.8港元；到1992年，华侨城商品房的售价基本与罗湖区持平，分别是7556港元和7