201506施工图设计审图常见问题分析摘要.ppt

施工图设计审图常见问题分析 青岛市民用建筑设计院有限公司 目录 建筑分类 工程等级 防火间距 防火分区 安全疏散 消防车道 建筑、道路间距 地下车库 设计说明 建筑做法 建筑构造 无障碍设计 消防电梯 室内环境 建筑分类 一类高层综合楼，其主楼底部及裙房部分的商业应按照《商店》及《高规》相关要求重新设计，主要问题有：疏散楼梯应为封闭楼梯间（靠外墙，直接自然通风及采光，一层直通室外），疏散楼梯的梯段及踏步应满足《商店》3.1.6条，各防火分区或房间安全出口数量不少于2个，商业每个外门净宽不小于1.4m。 第3.1.6条 营业部分的公用楼梯，坡道应符合下列规定：　　一、室内楼梯的每梯段净宽不应小于1.40m，踏步高度不应大于0.16m，踏步宽度不应小于0.28m；　　二、室外台阶的踏步高度不应大于0.15m，踏步宽度不应小于0.30m；　　三、供轮椅使用坡道的坡度不应大于1∶12，两侧应设高度为0.65m的扶手，当其水平投影长度超过15m时，宜设休息平台。 2.0.17??商业服务网点commercial?serving?cubby? 住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房。该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300m2，采用耐火极限大于1.50h的楼板和耐火极限大于2.00h且不开门窗洞口的隔墙与住宅和其他用房完全分隔，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置。 建筑分类 3.0.1 高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类。并应符合表3.0.1的规定。 建筑分类 3．1．1 民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。3．1．2 民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：1 住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；3 建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。注：本条建筑层数和建筑高度计算应符合防火规范的有关规定。 建筑使用年限70年与结构专业矛盾。 3．2．1 民用建筑的设计使用年限应符合表3．2．1的规定。 工程等级 防火间距 “煤调”、“垃圾站”应定位，以便满足与周边建筑间距，《城镇燃气》6.6.3、《高规》4.2.1条。 住宅楼之间、商场之间，各单体因定性不同，请明确防火间距的设计原则；并请明确商场与主楼间距。 防火间距 防火间距 各建筑之间应满足防火间距或贴建要求(包括平面图）。 南向两单元外窗洞口，应采取可靠措施防止蔓延；且如设计为两栋楼贴建，则高出部分不应开设窗洞，《高规》4.2.2条。 4.2.2 两座高层建筑或高层建筑与不低于二级耐火等级的单层、多层民用建筑相邻，当较高一面外墙为防火墙或比相邻较低一座建筑屋面高15.00m及以下范围内的墙为不开设门、窗洞口的防火墙时，其防火间距可不限。 4.2.3 两座高层建筑或高层建筑与不低于二级耐火等级的单层、多层民用建筑相邻，当较低一座的屋顶不设天窗、屋顶承重构件的耐火极限不低于1.00h，且相邻较低一面外墙为防火墙时，其防火间距可适当减小，但不宜小于4.00m。 4.2.4 两座高层建筑或高层建筑与不低于二级耐火等级的单层、多层民用建筑相邻，当相邻较高一面外墙耐火极限不低于2.00h，墙上开口部位设有甲级防火门、窗或防火卷帘时，其防火间距可适当减小，但不宜小于4.00m。 防火间距 防火间距 防火间距 一层二层防火分区的划分及面积不详，明确后复核防火分区之间防火墙两侧门窗洞口最近边缘的水平距离。 防火分区一、二之间南向外墙洞口间距不满足《高规》5.2.2条。 一、二层商业与住宅窗间墙应符合GB50045-95第5.2.2条。 二层上空处窗间墙应符合GB50045-95第5.2.2条。 地下室防火墙上门应符合GB50045-95第5.2.3条。 5.2.1 防火墙不宜设在U、L形等高层建筑的内转角处。当设在转角附近时，内转角两侧墙上的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于4.00m；当相邻一侧装有固定乙级防火窗时，距离可不限。 5.2.2 紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2.00m；当水平间距小于2.00m时，应设置固定乙级防火门、窗。 5.2.3 防火墙上不应开设门、窗、洞口，当必须开设时，应设置能自行关闭的甲级防火门、窗。 防火间距 防火间距 防火间距 总平面图地下储油罐应明确液体分类和单罐容积,按《建筑设计防火规范》GB50016-2006第4.2.1条和第4.2.2条核查与周边建筑间