低容积率产品户型研究摘要.pptx

;规划模块 户型模块;低密度产品总图规划设计6大关键点：;关键一：“掏干吃净”——用足指标，充分利用地块现有指标条件创造更大价值;关键二：“肚里有货”——货值最大化，不平衡使用地块容积率，产品分级，获得较高的溢价空间，同时可规避风险;拔高产品，提升卖点;;关键四：“锦上添花”——赠绿规划，增加亲地户型，赠送宅前绿地;关键五：“看好家门”——减少入口，车库与人行入口尽量归一，便于物业减少管理人数，入口应尽量相对，便于两个相邻地块人员的步行交通;关键六：“地下黄金”——控制地库，尽可能多布地上车位，优化车库柱网，控制车库面积;方法;二.户型模块;客户定位;客户定位;全产品线户型资料库;2.1 小高层户型;2.1 小高层户型;2.1 小高层户型;2.1 小高层户型;2.2 多层户型;2.2 多层户型;2.2 多层户型;2.2 多层户型;2.2 多层户型;2.2 多层户型;2.2 多层户型;2.3 叠墅户型;2.3 叠墅户型;2.3 叠墅户型;2.3 叠墅户型;2.3 叠墅户型;2.3 叠墅户型;2.3 叠墅户型;2.3 叠墅户型;2.4 联排户型;2.4 联排户型