第4节城市发展方向的分析技朮.ppt

东部地区用地开阔，地形从山前冲积平原一直过渡到黄河冲积平原，有利于开发建设，但东部的白泉—武家泉域一带属局部富水区域，可保证东部地区部分供水。 遥墙机场位于城区东北部 综合以上因素， 济南城市新区应选择在城区西部，二环路以西、京福高速公路以东地区，经十路南北两片，其中北片为新区主要发展用地。 济宁市用地条件评价与用地发展方向选择 一、城市空间发展限制因素分析 1、压煤 2、地形 3、水源保护 4、交通因素 二、用地发展方向选择 1、城区北部，三二七国道与济梁公路之间 优势：①地势较高，海拔在38-42米之间；②交通条件较好，距日东高速出入口较近。劣势：①压煤面积大，达到13916公顷；区内采煤塌陷区达847.6公顷；②村庄较为密集，压煤区内共有村庄87个，占地1184公顷；③需跨铁路专用线发展，近期需跨越老327国道；④为城市水源地所在地区。 ? 煤田（个） 压煤面积 （公顷） 压煤区村庄（个） 压煤区村庄面积（公顷） 塌陷区面积 （公顷） 东部 7 7830 62 813 331.2 南部 2 6951 37 550 588.4 西部 3 3446 13 174 55.6 北部 5 13916 87 1184 847.6 规划区煤田及压煤村庄分布表 结论：远期宜控制发展，可结合压煤区内村庄改造进行组团式开发，紧凑布局，安置村庄改造。