监理-3监理企业要点.pptx

;本章要求;1、工程监理企业的概念 监理企业的概念：监理企业是指取得监理资质证书、具有独立法人资格的监理公司、监理事务所和兼营监理业务的工程设计、科学研究及工程建设咨询的单位。; ;;监理有限责任公司 由2～50个股东共同出资并承担其责任的企业法人 特征：公司不对外发行股票，出资额自定；股东持有相应股权的股东证书；公司具有法人地位；公司破产仅以公司资产抵债，股东无责；属有限责任公司；股东可做雇员；不对外公开公司资产负债表和账目;中外合资经营监理企业 指中国的企业或其它经济组织为一方，以外国的公司、企业、其他经济组织或个人为另一方，经中国政府批准，在平等互利的基础上签订合同、制订章程、共同投资、经营，共同分享利润、共同承担风险。国外企业投资要大于25%;;3）我国工程监理企业管理体制和经营机制的改革 国企改制的基本步骤; ★ 要点：三大主体是平等的关系 ;1、工程监理企业的资质等级标准和业务范围;1）工程监理企业资质 工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。其中，专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。 综合资质、事务所资质不分级别。 专业资质分为甲级、乙级。 其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。 ;（1）综合资质标准 具有独立法人资格，注册资本不少于600万元； 企业技术负责人必须是注册监理工程师，并具有15年以上的建设工作经历或高级技术职称； 有不少于60人的注册监理工程师；不少于5人的注册造价工程师；不少于5人次的一级注册建造师、一级注册建筑师、以及注册结构工程师或其它勘察设计注册工程师； 具有完整的组织机构和质量管理体系、健全的技术和档案管理制度；具有必要的工程试验检测设备； 申请资质前一年内，无违法违规违章的行为； 申请资质前一年内，无因监理责任造成的重大质量事故； 申请资质前一年内，无因监理责任发生的三级或两起四级以上安全事故；;（2）专业资质标准 ;（3）事务所资质标准 取得合伙企业营业执照，具有书面合作协议书 合伙人中不少于3名注册监理工程师，并均有5年以上的从事建设工程监理工作经历 有固定的工作场所 有必要的质量管理体系、档案管理和规章制度 有必要的工程试验检测设备; ; 2）工程监理企业的业务范围 综合资质：可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。 甲级资质：可以监理经核定的工程类别中一至三等工程。 乙级资质：承担相应专业工程类别二级(含二级)以下建设工程项目的工程监理业务。 丙级资质：承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务。 事务所资质：可承担三级建设工程项目的工程监理业务。但是，国家规定必须实行强制监理的建设工程监理业务除外。 ;;3、工程监理企业的资质管理 1）工程监理企业资质管理 我国现阶段管理体制—分级管理、统分结合 1）国务院建设行政主管部门负责全国工程监理企业资质的归口管理工作。 2）铁道、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院建设行政主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的管理工作。 3）地方省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程监理企业资质的归口管理工作。省、自治区、直辖市人民政府交通、水利、通信等有关部门配合同级建设行政主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的管理工作。 ;2）资质审批及年检的权限 甲级资质，由国务院建设行政主管部门负责审批和年检；其中铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面的工程监理企业资质，由国务院建设行政主管部门会同国务院有关部门联合年检。 乙、丙级资质，由企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责审批和年检；其中交通、水利、通信等方面的工程监理企业资质，由建设行政主管部门会同同级有关部门联合年检。 提交的资质年檢资料 （1）工程监理企业资质年检表 （2）工程监理企业资质证书 （3）监理业务手册 （4）企业法人营业执照 （5）工程监理人员变化情况及其他有关资料。 ;;1、监理企业经营活动;公;守法 ：即遵守国家的法律法规。对于工程监理企业来说，守法即是要依法经营，主要体现在： (1) 工程监理企业只能在核定的业务范围内开展经营活动。工程监理企业的业务范围，是指填写在资质证书中、经工程监理资质管理部门审查确认的主项资质和增项资质。核定的业务范围包括两方面：一是监理业务的工程类别；二是承接监理工程的等级。 (2) 工程监理企业不得伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖《资质等级证书》 (3) 建设工程监理合同一经双方签订，即具有法律约束力，工程监理企业应按照合同的约定认真履行，不得无故或故意违背自己的承诺。 (4) 工程监理企业离开原住所地承接监理业务，要自觉遵守当地人民政府颁发的监理