龙湖地产景观设计与施工管理-84p要点.pptVIP

第一部分 示范区设计的关键点 1、客户敏感点分析 2、客户场景体验路线 3、体验区的选址 第一部分 客户敏感点： 顾客敏感点是能引起顾客购买兴趣的产品特 性，也是顾客具体需求在产品中的体现，并相 对投入能有较大的产出效益。 第一部分 梳理客户敏感点： 示范区的选址和包装（示范区围板设计 、示范区外 沿包装设计） 空间组织及动线， 主入口设计+形象接待岗， 客户停车场 售楼处的装修和动线、 主景观设计（植物设计、水景设计、硬质铺装材料、 停留体验节点等） 样板房的位置和装修 私家花园（样板庭院） 入户设计。 第一部分 客户体验路线和关键点： 主入口有提示性空间设计----主体景观----展 示区-----样板庭院。 第一部分 示范区的选址与规划原则： 1.交通便捷性原则 2.形象展示性原则 3.客户体验与驻留原则 第一部分 示范区的选址定位 示范区的范围和客户停车场 售楼处的定位、位置及面积 样板房的位置和数量 交通组织流线：交通路线、参观动线、施工动线 示范区与周边环境的关系及处理方式 修建及开放计划 第一部分 景观设计效果与成本控制 景观设计效果： 景观设计效果： 空间布局：布局疏密有致，投入成本主次有别。 合理搭配植物：植物是景观形成的主要空间元素， 硬质场地以配角的形式出现。 客户关注度：根据客户关注度排序设定，来考虑景 观亮点