施工图纸会审记录(定稿)重点分析.doc

施工图纸会审记录 建设单位 泉州泉港区城市住宅建设发展有限公司 会审时间： 2011年4月28日 工程名称 泉港区聚福小区6#、8#、9#楼 主持人 会审记录： 6#、8#、9#楼建施： 1、问：一层储藏间室外地面以下墙体是否增设防水、防潮措施？其中6#楼设计变更中设计±0.000以下采用粘土多孔砖，水泥混合砂浆砌筑。 答：沿外墙面要设防水，防潮措施（另补设计变更单）。6#楼±0.000以下砌体采用Mu10.0水泥实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑。 2、问：坡道、花池侧立面高低差部分及通道与室外地面高低差部分挡土措施图中（图集）未明确？ 答： 另补设计变更单。 3、问：室外排水明沟未明确排水方向，排水暗沟做法未明确（盖板做法）？ 答：环设暗沟，参国标02J331-13（上不设覆土)；B=250.H=400，每3000设一排水铁篦。 4、问：一层储藏间、通道、店面地面做法是否套装修材料一览表？储藏间、通道、店面内墙面、天棚做法是否为乳胶漆罩面? 答：地面做法详03J930-1-1/29水泥砂浆地面；储藏间、通道内墙及顶棚做法分别为白色乳胶漆罩面详93J930-3,5,6/70,71，板底刮腻子喷涂详03J930-1-2/84；店面内墙及顶棚参装修材料一览表中住宅户内的做法。 5、问：架空绿化层装修做法图中未明确？ 答：柱子装修做法参外墙装修为浅灰色面砖，顶棚做法为板底刮腻子喷涂详03J930-1-2/84。地面做法为 玻化砖做法详国标05J909-LD15-12A 6、问：8#楼一层店面卷帘门位置门跺最大宽度为300mm，建议加大构造柱（构造柱尺寸改为200*600）。 答：改构造柱为200*600。 7、问：公共楼梯板材面层做法采用缸砖踢脚线不合理，是否变更？ 答：踢脚线变更为板材踢脚线。 8、问、住宅户内楼地面原招标清单取消住宅户内水泥砂浆楼面做法，是否出具该做法取消设计变更通知? 答：原招标清单内如有取消项目，由施工单位出工程联系单，各方确认后即可。 9、9#楼建筑图二层平面中12~17轴交C~D轴部分图示结构板与结构设计变更 中平面尺寸不符？ 答：以建施为准。 10、6、8、9#楼建筑立面图中二层板面线条无大样图，是否同六层线条大样？ 答：有大样。如6#楼的14/11大样. 11、9#楼建筑二层平面中左段阳台出挑板500mm及8#楼8~12轴阳台出挑板500mm，无详图，结构未设计。 答： 12、6、8、9#楼建筑图阳台空调隔断、围护做法是否统一？ 答：统一,按6#楼做法. 13、8#楼一层店面柱立面为板材贴面，无大样图。未明确是粘贴或干挂？ 答：外墙板材做法：干挂石板材，参05J909-wQ20外墙25，颜色详立面； 外墙面砖贴面做法：详06J505-Q6，颜色详立面； 外墙涂料面层做法：详05J909-WQ10-外墙13d，颜色详立面。 14、6#、8#、9#楼一层储藏间斜坡、通道未设计遮雨设施，是否增加？ 答：不考虑。 6#、8#、9#楼结施： 1、问：8#楼承台面标高不一致（最大高低差为900mm）。地梁面是否与高程面高者平？部分承台面高程低于地梁底高程如何衔接？ 答：梁面标高按结修04确定。地梁低高程低于承台面高程部分，地梁低至承台面部分同一层柱做法衔接。 2、问：地梁轴线与建施墙体轴线位置多处不符。是否已建施图纸尺寸为准？ 答：地梁轴线以建筑图纸一层墙体轴线为准。 3、问：外墙砌体使用砂浆为水泥混合砂浆，是否考虑变更为水泥砂浆？ 答：外墙砌体砂浆采用混合砂浆部分变更为M7.5水泥砂浆 4、问：8#楼一层店面部分结构层高为4.75m，建筑为5.00m。二层至屋面板部分建筑与结构均不同相差为0.25cm。以何为准？ 答：按建施图标高。 5、问：7#楼与8#楼交接处有一处阳台挑出，经实测7#楼图纸阳台板底标高为18.5m。与8#楼一层店面屋面标高存在冲突。如何处理？ 答：另出设计变更图。 6、问：结构图纸墙体做法不详细，墙体做法建施、结施表述不一致，以何为准？ 答：按建筑图纸。 6#楼电施 1、问：电施-5平面图中电力电缆保护管SC150穿梁超规范要求，请问是否可以另行考虑敷设方式？ 答：进线电力管线为埋地敷设。 2、问：电施-6平面图中轴卫生间排气扇插座与水施WL7排水立管同为，请问是否可以调整排气扇插座安装位置？ 答：可以。 3、问：电施-9平面图中屋面层照明管线没有相连接。 答：已有连接。 6#楼水施 1、问：屋面雨水系统及空调冷凝水系统无系统图。 答：屋面雨水系统详建筑图，空调冷凝水系统详设计修改通知单。 8#楼电施 1、问：电施-5平面图中电力电缆保护管SC150穿梁超规范要求，请问是否可以另行考虑敷