2012年度澄海物业消防年度工作计划.docVIP

重庆澄海物业公司翠堤华府管理处 2012年度消防年度工作计划 季度 月份 工作计划内容 一季度 1 消防设备设施月检、维修。 组织消防安全宣传，特别针对春节返乡人员、寒假学生。 加强岗位人员的春节期间岗位职责培训，宣导公司应急突发事件处理流程。小区节前的安全检查及岗位人员的节前安全培训。 2 安排春节期间的消防安全检查及值班管理。 加强检查安全春节期间的消防安全管理。 加强地下车库管理，重新定车位、人员对车辆的管理规范，结合监控加强夜间的车辆管理巡查。 3 春节后小区消防设备设施进行保养维修。 根据设备设施的维护保养情况进行维修。根据小区自身特点，结合ISO19001质量管理体系疏理《消防设施器材的维护管理》在小区的日常落实情况。确保日常消防安全管理。规范小区的日常施工管理。 二季度 4 强化安全员及监控人员的对装修期间的安全管理，如：高空作业、动火作业、防盗等等 5 1、5.1节假日的安全管理安排，安防主管重新向志愿消防队队员宣导岗位职能，加强人员服务意识及提高队员岗位现场处理问题能力。 2、清点两栋高层应急照明设备的完好情况。 6 1、设备设施半年检查，并进行维护保养，统一进行设备设施检修。 2、在小区利用消防知识挂图，对小区业主进行消防安全涉及火场逃生与自救、初起火灾扑救、消防法律法规等知识的宣传。 跟进消防系统整改工程进展情况。 三季度 7 加强小区的设备设施运行安全检查，防止高温天气负载隐患，重点巡查高、低配电房，电梯机房、发电机运行转换。 8 加强小区中秋节前的准备工作，督导小区的安保值班岗位人员岗位职能及执行情况 9 中秋节期间的安全管理，配合各街道、社区、消防部门的安全检查，配合整改工作。 宣导《装修管理细则》相关细节，强化对外来装修人员的规范管理，满足消防安全要求。 四季度 10 国庆期间的安全巡查，特别是电梯、各高层楼房的安全管理（防止小孩夹手、高空坠物）。 户外管网及设备设施的进行保养处理（高温雨季过后进行除锈）。 11 消防宣传日的活动安排（消防疏散灭火演习、消防技能宣传）。 小区设备设施全面检查保养，过期灭火器重新充装，室外消防管道、设施进行加漆，水泵房阀门加润滑油，各控制开关进行测试。 12 消防设备设施的年终保养。 组织小区消防安全管理人员年底总结，总结不足待提高，对个别表现突出者表扬。 安排下一年的工作计划。