【苏宁生活广场——口袋手册】资料.pptx

苏宁生活广场口袋手册 建筑城市的世界影响力 BUILDING WORLDWIDE INFLUENCE OF CIYT 项目价值介绍 产品价值介绍 投资价值分析 石家庄商务发展历程 商务发展趋势 CONTENTS 目 录 石家庄商务格局变化 入住率分析 商务格局蜕变历程 目前石家庄写字楼正处于快速发展阶段，客户开始注重办公环境，追求物业形象，并逐步进入“顶级专业写字楼”时代，市场客群更容易接受复合型商务办公与物业周边配套带来的附加价值。 萌芽期 无序发展期 调整期 快速发展期 年代 -2000年 2001-2006年 2007-2009 2010-2014 特征 写字楼处于起步阶段，规模小且档次低 写字楼市场初步发展阶段，对档次及服务有了初步的认识和概念； 写字楼市场迅速发展，档次及理念逐步提升 市场内中心位置紧张，逐渐想外扩容 受全国影响区域市场进入品质档次提升期 标准化、专业化、智能化趋势明显 背景 市场经济体制初步建立，民营经济发展较快 伴随着石家庄经济的发展，第二产业及第三产业获得较快发展 经过近十几年的经济高速发展洗礼的私有企业资金实力强劲，国有企业更是在多种领域处于垄断地位 代表项目 东购、北国商圈 世纪方舟、 华侨大厦 万象天成、中华商务等中高端写字楼的崛起为代表 开元中心、万达广场等高端项目为代表 萌芽阶段 启动阶段 发展阶段 成熟阶段 动因 办公需