上海同策新江湾城研展报告详解.pptVIP

上海同策房产咨询股份有限公司 上海同策房产咨询股份有限公司 上海宏观市场环境 新江湾城市场分析 新江湾城典型个案分析 新江湾城SWOT分析 新江湾城项目定位建议 研展报告 - For What ? 宏观市场环境 1 上海宏观经济形势 2 土地供应量分析 3 房地产市场供求关系分析 4 价格走势分析 5 市场展望与预测 从需求看，上海潜在的住宅需求总量仍然较大，但是房贷首付比例和贷款利率提高、对第三套房暂停发放贷款，以及限购等政策措施，将很好抑制全市投资投机型的购房需求。 从总体看，后期在投资投机型和部分改善型需求被抑制的情况下，住宅市场成交量将会有所下降，住宅市场价格将逐步稳中有跌。 从需求看，上海潜在的住宅需求总量仍然较大，但是房贷首付比例和贷款利率提高、对第三套房暂停发放贷款，以及限购等政策措施，将很好抑制全市投资投机型的购房需求。 从总体看，后期在投资投机型和部分改善型需求被抑制的情况下，住宅市场成交量将会有所下降，住宅市场价格将逐步稳中有跌。 从需求看，上海潜在的住宅需求总量仍然较大，但是房贷首付比例和贷款利率提高、对第三套房暂停发放贷款，以及限购等政策措施，将很好抑制全市投资投机型的购房需求。 从总体看，后期在投资投机型和部分改善型需求被抑制的情况下，住宅市场成交量将会有所下降，住宅市场价格将逐步稳中有跌。 从需求看，上海潜在