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房屋转让合同最新范本3篇 　　在房屋登记实务中,有不少城市在办理抵押房屋转让的登记时,不管抵押权担保债务是否清偿,都要求抵押双方当事人先行注销抵押权,再办理房屋转移登记。而从《物权法》等相关法律规定分析,上述做法有悖现行法律的规定，基于此，以下学习啦小编为大家精心准备了3篇房屋转让合同最新范本，希望可以帮助到大家! 　　房屋转让合同最新范本一 　　甲方:(原房屋所有人,以下简称甲方): 　　住址: 　　联系电话: 　　身份 证: 　　乙方:(购房人,以下简称乙方): 　　住址: 　　联系电话: 　　身份 证: 　　为了保证双方当事人的合法权益,经过友好协商,现将房屋转让有关事宜达成如下协议: 　　一、住宅基本情况 　　1、该集资房地处__________小区,_____单元____楼_____室。该房是“______房权证城字第______号”。土地使用权号:_____集用(______)第________号。 　　2、该房建筑面积_________平方米。其中套内使用面积______平方米,公共分摊面积_______平方米,每平方米集资单价为_______元,房屋总价款为______________ 元。 　　3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让,该房屋的相关权益随该房一并转让。 　　4、附属设施情况: 　　二、房屋集资权转让约定及转让费用 　　1、甲方将_______公司集资的房屋的集资权转让给乙方,甲方一次性收取转让费,付清甲方先行垫付的首付款项后,房屋所有权随即转让给乙方、今后的房屋按揭定期缴款等事项与甲方无关,甲方应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利。 　　2、按照甲乙双方协商一致的原则,乙方一次性付给甲方集资权转让费______元,付清甲方先行垫付的首付款项_______元。 　　三、缴款期限 　　1、乙方在_________日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付的首付款______元人民币。 　　2、甲方应在付上述款项付清后提供原首付款凭据、做好交接手续。 　　四、甲方违约责任 　　1、本协议签订后,如因甲方原因解除协议,甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。 　　2、因该房所发生的______年_____月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。 　　五、乙方违约责任 　　1、如未按协议规定期限缴纳房款,逾期超过30日,以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数,按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金,协议继续执行。 　　2、本协议签订后,如因乙方原因解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。 　　3、因该房所发生的______年_____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。 　　六、双方约定的其他事项 　　1、乙方一次性付清集资转让费及甲方先行垫付的首付款项后,甲方不再享有该房的任何权利和义务。 　　2、房屋产权过户由乙方负责,所有税费有乙方承担,甲方必须到场签字,出具相关证明。 　　3、其他约定事项: 　　七、本协议在执行过程中发生争议,应首先协商解决,如协商不一致,应有富源县人民法院判决。 　　八、本协议签字盖章有效。 　　九、本协议一式两份,双方各执一份。 　　十、本协议自签订之日起生效。 　　证明人: 　　甲方: 乙方: 　　年 月 日 年 月 日 　　房屋转让合同最新范本二 　　卖 方： 以下简称甲方) 　　买 方： (以下简称乙方) 　　见证方： (以下简称丙方) 　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 　　第一条 甲方对产权的声明 　　甲方根据国家规定，已依法取得苏州市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。 　　第二条 甲方对买卖权的声明 　　甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 　　第三条 乙方对购买权的声明 　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 　　第四条 房屋售价 　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 　　第五条 付款方式 　　(一) 无须银行贷款 　　1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余