新城地产：卫生间预埋防水套管渗漏案例图解教案.pptVIP

卫生间预埋防水套管渗漏 案例图解分析 Future Land 案例特征 卫生间排水管穿楼板安装采用传统留洞方法工序多、处理不当容容易产生渗漏，使用成品防水套管可在结构施工阶段一次性预埋防水套管，工序简单，固定容易、可靠，不易发生位移，防渗漏效果明显。由于卫生间渗漏是业主投诉的主要问题之一，也是房屋建筑工程的通病之一，要解决此种渗漏问题，一定要从“根”上彻底解决。 案例分析 卫生间排水管安装使用传统方法（结构留洞）后期安装一般会有四道工序，由于混凝土与塑料管两种不同材料的膨胀系数不同，在套管与楼板接触的部位会因伸缩出现细小缝隙，若卫生间地面防水这道工序把关不严，卫生间在今后使用时就会很容易渗漏（如图1、2、3所示）。因防水套管翼环（止水片）的作用就会增加与楼板接触的密实度，保证了不会困材质的因素导致的细小缝隙，也就降低了漏水、渗水的概率（如图3、4）。前期预埋防水套管只要定位准确，成品保护到位，后期安装工序变得简单，另外，防水套管还具有一般套管的维修时方便的特点， 因此值得推广。 图1 卫生间排水管穿楼板安装采用传统留洞方法 传统方法有四道工序 有渗漏痕迹！ 有渗漏痕迹！ 图2 图3 卫生间排水管穿楼板安装采用传统留洞方法施工不当容易产生渗漏 预埋成品套管后的情形 图5 图4 成品套管样品（南京金郡） 卫生间成品套管样品