雄楚天地商业提案教案.pptxVIP

价值点;PART-1;;配套齐全，生活便利;典型的学区房;;;商业板块在项目中承担的功能和作用;PART-2;项目商业面积;内街与2、3层商铺销售难度较大;地下6000平米商业无产权，未来销售面临问题;消费客户动线中休闲座椅及趣味小品的设置较少，无法增加购物人群的停留时间。;商业劣势小结;商业劣势小结;PART-3;;周边商业配套租售情况，集中式商业租金80-120 /月·㎡，底商租金在150-200元/月·㎡，售价约在2-3万元/㎡。 统一经营管理的商业经营情况好，售价高、去化速度快本 区域内2、3层商铺及内街商铺产品去化速度缓慢，售价低。;;现场展示;项目地址 ; 区位概况 ? 南国首义汇位于武汉市地标广场——新首义广场，其所在的首义文化园系武汉市政府主导的“辛亥革命一百周年”庆典活动的重大建设项目，庆典工程约200亿的投资绝大部分实施于该项目。首义文化园规划面积1.74平方公里，融黄鹤楼、蛇山、红楼、首义广场、紫阳湖公园为一体，将成为具标志意义的武汉“城市客厅”。 区域交通 ?南国首义汇为新规划的首义广场上唯一地面商业建筑，拥有便利的交通和得天独厚的精华位置。 项目周边交通 ? 项目紧邻紫阳路和首义广场，多条公交线路通达三镇。; 南国首义汇严格按照LIFESTYLE游憩街区的国际标准式打造，8栋风格建筑具有极强的形象昭示性，整个商业街区由南北两区组成