房地产开发公司工程付款管理作业指引与工程进度付款管理办法详解.docVIP

重庆某工程付款管理作业指引 目的： 为了加强对项目工程付款的管理，规范工程付款作业流程，提高项目资金管理能力。 适用范围： 公司所有在建工程项目的工程付款管理作业。 操作方法及流程 付款满足的一般原则： 已经签订有效的工程合同； 满足合同中要求的付款条件； 所有请款工程内容及工程量需符合形象进度的要求。 付款时间要求： 承包商每月24日前向监理公司递交本月进度款申请资料（上月24日至本月23日的工程进度款申请）。 次月1日下班之前项目经理部向财务部申报本月资金计划。 次月15日财务支付工程款。（原则上每月只办理一次工程款审批，如果需要在月初或月末支付，需要项目部经办工程师通过邮件向财务负责人、主管领导报告，获审批同意后才可执行，并同时抄送给项目成本人员和成本部经理。） 操作流程： 工程付款类别及相应资料组成： . 预付款 当达到合同约定的付款条件时，承包商报送预付款申请资料交监理公司审核，预付款申请资料必须包括： 工程（材料）进度完成情况确认表； 合同复印件；（也适用于直接支付进度款的首次付款） 帐号资料证明； 其他需要提交的证明资料。 所有预付款申请资料必须提交一式两份，并且两份资料须完全一致。 . 进度款 承包商按照合同约定完成相关工程进度，承包商报送进度款申请资料到监理公司审核，进度款申请资料包括： 工程（材料）进度完成情况确认表； 合同中关于付款的相关页面复印件； 工程量清