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工 程 建 设 监 理 规 划 项目名称: 　　 合 同 号: 审批：公司技术负责人____________ 编制：总监理工程师________ ___ 河南荣泰工程管理有限公司 年 月 日 编制 目 录 1 工程概况 3 2 监理工作范围、内容、目标 3 3 监理工作依据 5 4 监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 6 5 监理工作制度 10 6 工程质量控制 19 7 工程造价控制 23 8 工程进度控制 25 9 安全生产管理的监理工作 27 10 合同与信息管理 30 11 组织协调 39 12 监理工作设施 49  1 工程概况 1.1参建单位 建设单位：佛山市高明区碧桂园房地产开发有限公司。 设计单位：广东博意建筑设计院有限公司。 监理单位：广东无国界监理有限公司。 总承包单位：广东腾越建设有限公司 负责人： 1.2设计简述 1.2.1建筑设计简述 建筑地点： 高明碧桂园二期（山林涧）B248栋别墅建筑 工程名称：高明碧桂园二期（山林涧）B248栋别墅建筑。 工程建设规模：地上三层，建筑高度为10.5米 工程建筑面积：272m2 1.2.2结构设计简述 本工程采用天然基础，设计等级为丙级；本工程为钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为四级。 1.3项目建设目标 工程总投资：人民币100万元 进度目标：合同工期 150天 质量目标：工程质量合格及建设单位的其他要求。 2 监理工作范围、内容、目标 2.1监理工作范围 受委托人的委托 ，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 2.2监理工作内容 （1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则； （2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议； （3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议； （4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性； （5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格； （6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况； （7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整； （8）检查施工承包人的试验室； （9）审核施工分包人资质条件； （10）查验施工承包人的施工测量放线成果； （11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令； （12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检； （13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准； （14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人； （15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令； （16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准； （17）验收隐蔽工程、分部分项工程； （18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项； （19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告； （20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见； （21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人； （22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。 2.3 监理工作目标 2.3.1质量控制目标：工程质量合格及建设单位的其他要求，按施工总承包中标单位承诺的质量标准和创优目标为准。 2.3.2投资控制目标：以 2015年预算为基价，合同价为 100 万元；工程投资严格控制在承包商投标报价范围内，如承包商因工程索赔或工程变更增加造价，事先应征得业主同意。 2.3.3工期控制目标：自 2015年 10月 22日至2016年 03月 20日满足本项目工程建设的需要。在整个工程监理活动中不断检查，施工实际进度是否偏离总进度计划。否则应要求承包商采取有力措施，确保工程按期竣工，交付使用 2.3.4安全、文明施工控制目标：督促承包商严格按安全操作规程进行操作，确保安全无事故 2.3.5 监理单位目标：有周密的监理规划、详细的监理细则、准确的控制点设置、完善的工作总结