0江苏初级造价员考试理论指导.ppt

竣工验收的要求 1、完成工程设计和合同约定各项内容。 2、有完整技术档案盒施工管理资料。 3、有主要材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 4、有施工单位签署的质量保修书。 5、城乡规划行政主管部门认可文件。 6、有公安消防、环保等部门出具认可文件。 建设项目投资及工程造价的构成　　  　　 （GF-2013-0201）签订了施工承包合同。合同约定：当设计变更引起工程量增加时，幅度在15%以内的执行原综合单价，幅度在15%以外部分，按原单价的0.9倍执行。［依据GB50500-2013］施工过程中，发生了如下事件：　　主体结构施工过程中，由于设计变更，导致钢筋工程量增加200吨。其中原钢筋的分部分项工程量报价如下：钢筋1000吨综合单价4000元　 问题：计算事件1中钢筋调整后的分部分项工程量计价合计。 分析与答案：　　200÷1000＝20%＞15%　　调整后价款合计　　＝1000×4000＋1000×15%×4000＋1000×5%×4000×0.9　　＝400万＋60万＋18万　　＝478万 某项目合同工程量为1000，合同单价为400元/，合同约定，当工程发生工程变更后的工程实际数量超过(或少于)合同工程量所列数量的10%时，该分项工程单价予以调整，调整系数为0.9(1.1)。 (1)若实际工程量为1200； (2)若实际工程量为800，请分别计算结算价 答： （1）100×400×0.9+1100×400； （2）800×400×1.1 合同约定，工期16个月；合同价款2500万；预付款为合同价款的10%，当未施工工程所含的主材价值等于合同预付款时起扣。主材占合同价款比重为50%。　　问题　　（1）计算预付款金额？　　（2）计算起扣点 分析与答案：　　（1）计算预付款金额　　预付款＝2500×10%＝250（万）　　（2）计算起扣点　　起扣点＝合同价款－（预付款/主材占比）　　＝2500－（250/50%）　　＝2000（万） * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 试题示例 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）设立了迟延支付工程价款的赔偿制度，该制度中包括了通知、合理期限改正等程序性规定，最终仍不履约的，则按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的（ C ）倍支付违约金。 A. 1 B.1.5 C.2 D. 3 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）规定实行工程量清单计价的工程，应采用( A )合同。 A.单价 B.总价 C.成本加酬金 D.由发承包双发在合同中约定 紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂，可采用( C )合同。 A.总价 B.单价 C.成本加酬金 D.其他形式 试题示例 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）通用条款规定，除专用合同条款另有约定外，合同履行过程中发生以下哪类情形的，不属于变更范围。（ B） A.增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作 B.取消合同中任何工作，并转由他人实施 C.改变合同中任何工作的质量标准或其他特性 D.改变工程的时间安排或实施顺序 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）通用条款规定，承包人向发包人的索赔程序中，承包人应在（ D ）向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。 A.索赔事件发生后14天内 B.索赔事件发生后28天内 C.知道或应当知道索赔事件发生后14天内 D.知道或应当知道索赔事件发生后28天内 试题示例 根据最高人民法院有关司法解释，下列不予支持的诉讼请求是（）。 A. 垫资工程款利息没有约定的情况下，承包人请求支付利息 B. 施工合同无效，但工程竣工验收合格，承包人请求合同约定支付工程价款 C. 施工合同无效，已完工程质量合格，承包人请求合同约定支付工程价款 D. 施工合同无效，已完工程质量不合格但修复后验收合格，发包人请求承包人承担修复费用 答案：A 试题示例 施工合同示范文本组成包括（ ）。 A．专用条款 B．投标文件 C．标准规范 D．通用条款 E．合同协议书 答案：（ADE） 试题示例 关于合同价款纠纷的处理，下列说法中正确的有（）。 A. 借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效 B. 当事人对垫资利息有约