南京层高层水电施工组织设计范本详解.docVIP

旭日上城二区A组团安装工程 施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 江苏省建安建设有限公司 目 录 工程概况 第一节工程简介 第二节工程特点 第三节施工技术关键 施工组织 第一节组织结构的设置 第二节施工力量布置 第三节施工准备工作 施工进度计划 第一节施工进度总体表 第二节主要进度控制点设置 施工总体部署 第一节施工总体工序 第二节总体施工要求 施工技术组织措施 第一节工期保证措施 第二节质量保证措施 第三节安全保证措施 第四节现场文明施工措施 第五节季节施工措施 第六节与土建、装饰工程配合措施 现代管理方法和新技术应用 第一节管理方法 第二节新技术应用 施工总平面规划 第一节临时设施规划 第二节现场用电、用水规划 附录:采用施工规范、检验标准目录 应编制的专业施工方案或作业指导书 交工资料目录 劳动力配备计划 主要施工机具一览表 主要检测仪器一览表 项目组织机构图 质量保证体系图安全保证体系图 质量控制点一览表 防渗漏措施 施工方案 电气施工方案 弱电工程施工方案 消防施工方案 及排水工程施工方案 采暖工程施工方案 第一章 工程概况 第一节 工程简介 本工程位于江苏省南京市浦口区柳州东路与百润路交界处，本工程高层住宅由地上三十四层及地下两层组成，建筑物总高度为103.4m。工程总建筑面积1078630平方米，剪力墙结构。 工程名称：旭日上城二区04、07、09、11栋及地库 建设单位：南京红太阳房地产开发有限公司 监理单位：南京国通建设咨询有限公司 设计单位：南京金宸建筑设计有限公司 施工单位：江苏省建安建设有限公司 安装工期： 2013 年 11 月 7 日开工，2016 年 1月 1 日竣工。 工程特点 施工技术工程质量要求高 本工程是按现代化住宅设计，内部设施完备，安装工程只有达到高质量标准，才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、装饰三者的整体美观与协调。 二、项目齐全、专业性强、施工配合量大面广 该工程安装项目种类繁多，水暖通部分由生活给水：冷水、生活排水系统、消防系统、消火栓系统、通风和防排烟系统等等；电气部分有照明系统、综合布线系统、对讲系统、消防报警系统及联动控制系统等等，且给排水和通风部分必须做好大量预留孔洞和预埋套管工作。电气部分设计（含强电、弱电）多而繁杂，线路纵横交错，分布在楼板和墙体内敷设，两预埋工作必须配合土建主体施工，同时配合装修工作进行。 三、该工程工程量大，有应急照明电源箱安装，电气配管及桥架9万多米，电线电缆25万多米，灯具3500多套。管道支架及吊架约8吨，水暖管道4万多米，总共需要约31000多个工日。 四、工程自2013年 11 月 7日开工至 2016 年 1 月 1 日竣工，时间紧任务重，安装工程必须紧密结合土建工程进度，采取有力的抢工期措施，精心组织施工，才能保证工程的总工期。 五、该工程采用多种新型材料及设备，这就要求在施工工程中多学习、多专研，才能保证新材料的先进性得以体现。 六、质量标准高，安装工程必须结合本工程特点，加强施工质量技术管理的力度，保证优质高效的完成任务。 第三节 施工技术关键 本安装工程量较大，工艺复杂，施工时必须抓住重点特别要注意以下几点： 要做好各类管线的预留、预埋工作。沿后砌墙的管道保证支架固定要牢固。 阀门、管件等在施工前按规范要求进行检验和试验，确保无渗漏、无次品。 强电系统要重视树精电缆的展放，避免出现安全事故。 弱电系统施工难度大，系统调试复杂，要予以高度重视，同时弱电系统应当和当地行业主管部门多联系，要密切配合，精心施工。 排水管道要采取切实可行的办法来进行管道的各项试验。 设备安装之前必须对土建施工的设备基础认定，应检查下列技术文件是否齐全：基础施工图、基础标高测量图、基础定位测量图和基础质量合格记录。 施工组织 第一节 组织机构设置 旭日上城二区04、07、09、11栋及地库住宅楼安装工程施工时，除了自始至终要和土建、装饰紧密配合外，安装各专业之间的交叉配合及施工部署尤为重要，根据本工程的特点和要求，我们组织具有高层施工经验的人员，组成以王凤亮为项目经理，田进为项目技术负责人的安装项目部，按照ISO9001的质量标准，全面负责该工程的安装工程，项目部有施工技术、质量安全、物资供应、预结算、设备管理等方面的专职人员，积极做好后期服务及各项保障工作。组织机构设置见附录。 第二节 施工力量布置 为了保证该工程