浙江省住宅工程质量通病防治措施_new要点.doc

目 录 一、工程概况 1 二、编制依据 1 三、工程质量通病防治和施工措施 1 （一）、墙体裂缝防治与施工措施 1 （二）、钢筋砼现浇板裂缝防治措施 3 （三）、楼地面渗漏防治的技术措施 4 （四）、外墙渗漏防治措施 5 （五）、屋面渗漏防治措 7 （六）、门窗渗漏防治的技术措施 9 住宅工程质量通病防治措施 为了提高工程质量，加大防治住宅工程质量通病的力度，督促工程项目部认真落实质量通病防治的技术措施，加大公司质量管理力度，加强控制工序质量的验收，有效地指导工程施工技术管理人员做好相关的管理工作，特编制此项方案措施。 一、工程概况 本工程为高照拆迁安置房，均为5+1多层框架结构，位于秀洲区东至新塍大道，南至新农路，由嘉兴市秀洲新区开发建设有限公司开发、浙江中房建筑设计研究院有限公司、嘉兴市水利水电勘察设计研究院、浙江子城工程管理有限公司、深圳中海建筑有限公司。 二、编制依据 1、施工图纸及图纸审核报告； 2、《嘉兴市住宅工程质量通病防治要点》的通知； 3、建筑工程施工质量验收规范及其它相关规范。 三、工程质量通病防治和施工措施 （一）、墙体裂缝防治与施工措施 根据以往的施工经验，墙体裂缝主要在两种不同基体交接处和门窗边部。为了有效地控制墙体裂缝的产生，在施工过程中，应严抓以下几点，可减少裂缝的产生。 1、砌体结构和钢筋混凝土结构各层的外墙在窗台标高处，应设置通长现浇钢筋混凝土板