江苏某住宅工程总包施工合同要点.docVIP

建设工程施工合同 工 程 名 称： 无锡XXXXX土建工程 工 程 地 点： 无锡XXXXX路XXXXX号 总 包 人： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 承 包 人： 签 订 日 期： 合同编号: 第一部分 协议书包人：以下简称甲方”）承包人以下简称乙方）一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点：3、工程内容：施工承包范围）三、合同工期必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误。如不能按批准的计划完成任务，甲方有权将未完工程量从本合同中分割，交由第三方完成，由此发生的费用在合同价中扣除，由甲方直接支付给第三方。乙方必须无条件服从，并赔偿由此造成的甲方损失四、质量标准 工程质量标准：五、合同价款本工程人民币（￥元） 部位 建筑面积(m2) 固定平方单价(元/m2) 合价(元) ±0.00以上 ±0.00以下 合计 　 　 2、乙方收到甲方确认的完整施工图纸后,在60个日历天内报送施工图纸包干预算及详细完整计算底稿送甲方审核,甲方在90个日历天内完成审核,双方对审核结果签字确认后,签订图纸包干价补充协议。 3、工程竣工验收合格后，编制竣工结算。竣工结算的计价规则：竣工结算总价＝合同固定包干总价+合同调整价，其中合同调整价是指按 甲方最终确认的现场签证、索赔、材料价格调整、违约金、扣款等图纸固定包干总价包干范围以外的内容所计算的费用。 4、本工程固定包干总价 不含甲供材费用（包含甲供材管理费）。 六、组成合同的文件 组成本合同的主要文件包括： 协议书专用条款通用条款 合格供应商评分标准 施工现场签证单等文件格式（共**份） 项目管理机构人员名单 施工进度计划表 合作方管理手册 图纸 国家、地区有关技术、质量标准规范文件双方有关工程的、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分七、本协议书有关词语含义与本合同其它部分赋予它们的定义相同承担乙方施工质量问题而引起责任承担乙方因施工质量问题引起的竣工延误的一切法律责任。 地址： 电话： 传真： 合同联系人： 现场联系人： 乙方： 地址： 电话： 传真： 联系人： 联系电话： 十一、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点：江苏省无锡市 本合同自甲、乙双方签订盖章之日起生效。 十二、其它 本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。 （以下无正文） 甲方：XXXXXXXXXX公司 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 签约代表人： 签约代表人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 第二部分 专用条款一、词语定义及合同文件词语定义 增加以下条款：工程关键线路：指本工程经过工程师及甲方审核的工程工期网络计划中的关键线路。 1.的解释。1.5综合管理费：指为组织施工生产经营活动所发生的管理费用或支出，包括：现场及场外的管理人员的工资（这里指总收入）、差旅交通费、办公费、固定资产折旧与修理费、工具用具使用费、工会与教育经费、企业财产保险费用、财务费用、工程开办费、工程定位复测费、材料检验试验费、施工图包干费、其它措施项目、行政事业性收费及其它与本企业相关的收费。1.6施工配合费：提供标高、墨线、轴线、水电驳接点为专业施工单位提供运输设施提供垃圾堆放点；专业工程的塞缝补成品、半成品的保护（在分包单位移交后、甲方委托的物业管理公司介入进行管理前，此工作由乙方负责）专业工程督促检查、验收竣工资料归档等有关为专业施工单位提供临时设施堆放施工场地1.8施工图包干费：指施工雨水、污水的排除；场内外料具二次运输；工程用水加压措施；完工清场后的垃圾外运；材料堆放场地的整理；施工中临时停水、停电的应急措施；日间照明及夜间施工。1.9文明施工措施包干费：按。 1.1临时设施包干费：指临时宿舍、仓库、办公室、加工厂以及红线范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施的搭设