和谐拆迁的成功探索对县“城中村”改造的调查.docVIP

和谐拆迁的成功探索对县“城中村”改造的调查 近年来，第一秘书网县坚持以科学发展观为指导，积极顺应城乡一体化发展大趋势，按照“住宅高层化、环境生态化、管理社区化、设施配套城市化”的建设要求，积极实施“城中村”改造，目前，17个城中村已整体或部分拆迁12个，拆迁居民区11个，累计拆迁住户4800户，拆迁面积63万平方米，已建、在建金河源、新城家园、毛庄、姚居、郭庄、官道等7处安置小区，拆迁户全部得到妥善安置。在工作推进过程中，始终保持了大局稳定，没有发生一起强行拆迁事件，没有引发一起治安和刑事案件，没有一户群众去市赴省进京上访，取得了“和谐拆迁”的良好效果。其主要经验和做法是：一、坚持以人为本，惠民利民。始终把维护广大群众利益作为城中村改造工作的出发点和落脚点，在惠民利民中谋取和谐，在解除群众忧虑中推进工作，真正把“城中村”改造变成造福群众的民心工程。一是解除拆迁群众的补偿安置之忧。在规划选址上充分考虑群众“就近、就城、就便”的意愿，在项目建设上充分考虑群众的承受能力，在拆迁、补偿、安置等政策制定上充分考虑群众的实际利益。制定合理的拆迁政策，拆迁的民房，宅基面积折价补偿，居住面积按1:1.1安置；拆迁的楼房，一楼属商业用房的折价补偿，其它楼层按实际面积1:1安置。对安置小区，县里最大限度地减免有关税费，降低成本，新安置房价格仅相当于市场价的三分之一。通过拆迁，群众以旧换新，利益不受损还