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牡丹江江南新城兴隆组团概念性 城市景观设计 (设计说明) 1.0 引言 1.1 地理位置 位于中国东北的黑龙江省以境内美丽的自然风光与先民所留下的文化遗产名闻遐迩. 省内的牡丹江市因牡丹江流经而得名; 牡丹江市的新面貌展现于周边多产的农业用地以及持续成长的经济. 节节高升的旅游事业和国际贸易更是为牡丹江市的经济打下结实的基础. 这些现代化的进步引导了市内可观的人口成长更诱发了新的住宅, 商业与开放空间的发展. 1.2 研究范围 江南新城计划区的研究范围在牡丹江市的兴隆区内; 位于牡丹江南岸, 现今牡丹江市南边约5公里. 预定计划区南方, 西方, 与东方环绕的小山丘为城镇区提供了具有农村特色的背景. 在计划区内不仅能能远眺远方山景还能享受有小溪, 水道穿插的广大农地. 山景与绿色农地都是本计划区重要的景观资产. 牡丹江虽是新旧城市的地理分水岭却也是新旧城两边共同的天然资源. 她不仅塑造了牡丹江市独特的风格也为牡丹江市提供了重要的景观生态所需. 江南新城计划区目前有少量的草木存在. 1.3 基地现状 计划预定地南方的天然地形高起形成一个约280公尺的山脊. 这个高起的山脊将江南新城的基地一分为二, 天然的水源依循地形分别向东西向奔流, 最后汇合成为状阔的牡丹江.牡丹江水域高度约在229-233米之间。 部分道路与其他发展计划已于最近开始兴建, 为原有农业景观与农居增添了新面貌. 1.4 规划区位 方便性与流通性 现有的桥梁将会被保存下来并成为联系牡丹江两岸的重要通道. 计划中的新桥梁将通过预定地东西向. 此桥梁将成为新的过江据点兼具连接新旧城的功能. 牡丹江计划案方针 江南新城的计划主旨在于舒缓老城区的人口密度以及提高生活环境素质 除了提供新的住家社区, 江南新城的地理优势兼具提高旅游业发展的功能, 例如本区紧靠河岸的优点, 周边环绕的陆上风景, 相关的休闲娱乐商机, 以及新社区内附带的旅游设施. 紧密连接南方的江南新城与北方的现有牡丹江市也是本计划的发展目的之一; 江南新城未来发展成为观光景点将有助于新旧社区的联系. 混合性住宅 江南新城的发展计划里将可预见不同的住宅类型, 比如公寓型新住家或独立别墅, 以及中高密度的大厦住宅. 紧密发展的地区将与预留的分层开放空间, 娱乐设施结合来提升社交与社区的交互影响. 中心商业区 新中心商业区所具有的发展潜力在于建立一个现代化, 有活力与整合力的新城市, 兼具新社区的经济支柱与目光焦点. 在这个区域上将建有较高的建筑物以跟周边发展做出区别, 并能与牡丹江旧市区的视觉感上相互呼应. 较高的建筑将集中于中心商业区的中心点. 住宅区 住宅区的特点在于有便利的地方设施与舒适的开放休闲空间. 住宅区与整个江南新城的结构是紧密相连的所以能方便快速的到达地方上的重要环节. 以整体设计来说, 住宅区与其邻近的区域将相距不超过400-500公尺的脚程. 地方设施也将汇集于住宅区内并且提供设置公共交通运输. 主要的公共运输应为公交车系统; 未来将根据人口的集中度与需求量来增置更多元的公共交通工具, 例如轻轨. 本地的街道将以方格道路系统的面貌呈现以确保流通性与整齐度. 具商业功能的设施也应于包含在于社区建设内. 住宅区内建物的设计将尽力维持一定的水平与现代的风格并配合当地气候的要求与建筑的走向. 为避免外观太制式化, 牡丹江丰富与深远的民俗文化可成为设计的一部份灵感来源. 安全性与整合性将是住宅区设计上最重要的议题. 住宅区内的建筑物应与街道系统还有公共空间设计互相搭配. 牡丹江 牡丹江一年四季都为江畔北边或南边提供独一无二的特殊景色. 江南新城的主要发展机会在于为居民以及观光客们建立壮观的河岸景点. 新江畔区将提升邻近住宅区与商业区的价值而且四季都能成为主要观光点. 牡丹江的宽阔, 寒暖时期的多样风情, 还有当地居民们与江水息息相关的生活/活动都为本计划提供了独特且重要的发展议题. 为了保护新社区与预防江水泛滥的问题, 本计划将沿着牡丹江的南岸建立一个主要防洪堤. 此防洪堤的设计将会与江南新城的发展计划紧密结合, 避免抹煞了牡丹江及江畔区的优点. 防洪堤的景观与功能也将与计划中的公园, 公共人行道, 与公共区域结合.  2.0 规划目标 2.1 主要目标 ? 创造一个现代新城和先进有效率的牡丹江市 ? 创造一个都市门户给: 冬季旅游 ― 滑雪 夏季旅游 ― 镜泊湖 生态旅游 ― 森林公园和国家公园 ? 创造一个新的文化都市 2.2 特定目的 ? 发展一个国际性的旅游景点和设施 ? 美化基地的自然资产 ? 提升河岸的价值 ? 整合周围的山领和森林 ? 提共未来二十年的雄厚己及有弹性的规划发展 ? 创造高科技就业机会 ? 提共一个针对冬季和夏季两用的大众环境 ? 提倡环保设计 - 节约水源