投标文件(参考)讲解.docx

Page- 1 - Page- 34 - 目 录 设计说明…………………………………………………………1 （一）项目综述………………………………………………………1 （二）对重点、难点、关键技术、工艺分析及解决方案…………2 设计方案…………………………………………………………6 （一） 建筑、市政……………………………………………………6 （二）景观……………………………………………………………23 其他技术文件……………………………………………………26 （一）设计质量保证体系……………………………………………26 （二）投入本项目的主要设备仪器表………………………………26 （三）计算分析及设计软件清单……………………………………27 （四）技术先进、新技术应用的保证措施及违约承诺……………28 （五）经济技术指标…………………………………………………28 （六）后续服务保证措施及承诺……………………………………29 （七）工程投资控制…………………………………………………32 （八）合理化建议……………………………………………………32 一、设计说明 (一)项目综述 1. 1项目名称:甘井子区城建局2013, 2014年设计单位定点采购 1. 2工程地址:大连市甘井子区 1. 3工程概况;甘井子区城建局2013, 2014年建筑、市政及绿化工程设计 甘井子区，是辽宁省大连市的一个市辖区，位于大连市西部和西北部。面积502平方公里。地形西南部宽，东北部窄。东西长40公里，南北宽35公里;属海洋性的暖温 带季风气候。土地资源丰富。全区海岸线总长150公里，全区有林面积2. 13万公顷，森林覆被率45. 8%。 甘井子区辖14个街道，即:营城子街道、革镇堡街道、甘井子街道、椒金山街道、周水子街道、中华路街道、泡崖街道、机场街道、兴华街道、南关岭街道、泉水街道、辛寨子街道、红旗街道、大连湾街道全区共辖42个村民委员会(以下简称村委会)和122个社区居民委员会(以下简称社区居委会)。营城子街道辖11个村委会。即营城子、大黑石、双台沟、前牧城骚、后牧城骚、金龙寺沟、对门沟、郭家沟、沙岗子、???小磨子、西小磨子村委会。 甘井子区地处环渤海经济区中心地带的要冲位置，是大连市连接东北腹地的陆路门户和通往世界各地的海上和空中门户。大连周水子国际机场、沈大高速公路出口均在区内。东北电网、大连引水管线和通讯网络覆盖全区。城区人均绿地面积达到8平方米。 2012年已新建中华路和风华路带状公园、华兴社区健身公园、牧城骚湖滨公园、东山公园、前关体育休闲公园等城市休闲健身公园6座，提升了公园绿化水平。以后会继续在14个街道新建一批“一街一景”项目;对弃管小区、旧区楼院进行环境改造和公共设施维修，改善百姓居住环境和出行条件 (二)对重点、难点、关键技术、工艺分析及解决方案 【一】建筑专业: 首先应消化与理解该工程的方案设计，并且应与规划设计、景观设计有良好的沟通，并对规划与景观设计有深刻的理解。 建筑方面应依据该工程的地势条件，因地制宜，逐栋设计每栋单体。合理采用建筑材料，注重建筑细节设计，充分体现建筑与自然的和谐。 结构方面应依据现场地形，采取合适的基础形式，可能选用独立柱基或桩基础，或二者结合使用，使用桩基础时应注意溶洞等地质现象。且应配合建筑专业完善建筑的空间使用效果。高层部分应进行结构优化在满足建筑安全与舒适性的情况下，作到经济合理。高层部分的基础可采用筏板或桩筏。 各设备专业应按业主提供的设计要求，完善设备设计。满足建筑的使用功能，做到因地制宜，技术先进，经济合理。 控制措施:在各专业深刻消化与理解建筑方案、规划与景观设计后，按我院设计质量控制、内部管理控制、设计质量保证措施、设计质量保证体系等进行控制与管理。 【二】景观专业: 重点及关键技术 1、交通组织 一般综合性的公园可以有一个主要出入口，一个或若干个次要出入口，及专用出入口，主要出入口和次要出入口内外需要设置游人集散广场，长宽约在12-50米× 6-30米，外广场主要为聚集效果，内广场主要为分散效果。 园内交通系统的设计首先要考虑系统性，要从全园的总体着眼，先根据现状确定主次入口基本位置，然后确定主路系统，主路是全园的框架，要求成循环系统。一般公园入院后道路不是成直线延伸到底(纪念性公园除外)，入园后要求两翼伸展后三路并行。一般主路宽5-7米，二级路2. 5-3. 5米，小路约0. 9-1. 2米，汀步及山道0. 6-0. 8米，主路纵坡易小于80%,横坡易小于3%，考虑到主路交通方便，主路不宜设踏步，次路与小路宜顺地势而盘旋。 园内停车场的规模根据客流量具体测算，停车场