监理实施细则(质量通病控制).docVIP

福兴仓储中心生产车间、周转库、 仓储库、值班室工程 质 量 通 病 防 控 措 施 编制： 审核： 大庆市华誉建设工程监理有限公司 一 、编制说明 本细则为质量通病防控措施，着重于“具体怎么做”。本细则重点为质量控制部分。 二 、工程概况 1、项目名称：福兴仓储中心生产车间、周转库、仓储库、值班室工程 2、建设单位：黑龙江省陆河农牧业有限公司 3、设计单位：大庆市天元建筑设计咨询有限责任公司 4、监理单位：大庆市华誉建设工程监理有限公司 5、建设地点：黑龙江省大庆市林甸县东兴乡福兴村 6、总建筑面积：生产车间4114.42平方米，周转库2572.97平方米，仓储库24000平方米，值班室48.62平方米 7、结构类型：生产车间、周转库仓储库为钢结构，值班室为框架结构 8、合同质量等级：一次性验收合格。 9、工程现场条件及特点： 本工程合理使用年限为50年。抗震设防烈度为6度。 三、工程特点 （一）基础工程的特点 （1）基础为钢筋混凝土独立基础 （2）基础工程主要分项有：土石方工程、钢筋工程、模板工程、砼工程及定位放线、标高控制等。 （二）主体工程特点 （1）砼强度等级 1）±0.000以下，独立基础、梁、柱C30 2）生产车间、周转库、仓储库梁板柱：C30 3）值班室梁板柱：C25 （2）主体工程主要分项有：模板工程、钢筋工程、砼工程、砌体工程、轴线和标高引测等。 四、编写依据 4.1《施工组织设计》； 4.2《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16-2005）； 4.3《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及其系列规范； 4.4工程施工图纸及其他设计文件； 4.5工程建设监理合同及其他工程建设合同； 五、工作的控制点 本住宅工程质量通病控制工作的重点为：顶板裂缝、渗漏；变形缝处、预埋管处渗漏；现浇砼楼板裂缝；砌体裂缝；楼地面起砂、空鼓、裂缝；外墙面空鼓、开裂、渗漏；内墙面、顶棚裂缝、起皮、松疏、脱落；室内标高和几何尺寸偏差控制；钢筋间距及混凝土保护层的控制；门窗变形、渗漏、未按规定使用安全节能玻璃；栏杆设置不规范、高度不够、间距够大、刚度差、连接固定不牢；卫生间渗漏水；屋面渗漏水；安装工程的材料、设备质量控制；建筑节能细部处理不到位等。 六、控制目标 6.1满足合同条款中合格标准的要求； 6.2质量通病控制专项验收达到合同标准要求； 七、工作的方法与措施 序号 部位 工作的方法 控制措施 1 现浇砼楼板裂缝 1、楼板裂缝：工程完工后产生楼板裂缝的几个主要部位是楼板跨中予埋线管处、楼板后浇板带、施工缝处、楼板平面变截面应力集中处、楼板外墙阳角处（斜裂缝）。 2、模板支撑系统的控制：模板支撑系统搭设必须满足强度、刚度、稳定性的要求，边支撑立杆与墙间距不应大于300mm，中间不宜大于800mm。现场配备足够数量模板（配足二层模板、三层支撑系统），后浇带处的模板支撑应相对独立设置，不得随意拆除，改变拆除后再另行搭设的现状，模板拆除须经监理审批。 3、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于500mm的钢筋保护支架，在浇筑混凝土时，保证钢筋不位移。4、现浇板中的管线必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上)，交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设φ6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。水管严禁水平埋设在现浇中。5、楼板、屋面混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。 1、核查商品混凝土相关技术参数，严格坍落度控制。2、严格按照见证取样规定要求做好混凝土试件的见证取样送检工作。严禁预拌混凝土企业将已制作成形的混凝土试件直接送工地、按相关规范标准及施工方案进行混凝土浇筑。 3、严禁商品混凝土在运输、浇捣过程中向预拌混凝土任意加水，造成混凝土裂缝、强度不足等质量问题。 4、严格控制现浇板中钢筋的位置和保护层的厚度，在浇砼前和浇砼中要采取措施保证钢筋位置的正确，避免被踩踏变形，楼板负筋在板跨中可不设置弯钩，施工单位要有专人管理，监理单位要进行旁站和检查。 5、施工中在砼初凝前进行二次振捣，终凝前砼表面二次压抹。?应在混凝土浇筑完毕后的12h以内，对混凝土加以覆盖和保湿养护：应能使混凝土处于湿润状态，养护时间不应少于7d。当混凝土强度小于1.2?Mpa时，不应进行后续施工。当混凝土强度小10?Mpa时，不应在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应采取措施，减轻对现浇板的冲击影响。 6、后浇带应在其两侧混凝土龄期大于60d后再施工，浇筑时，宜采用补偿收缩混凝土，其混凝土强度应提高一个等级。 2 砌体裂缝 1、砌体工程的顶