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【房地产审判工作坊3】建设工程施工合同案件审判疑难问题研究——基于500份建设工程施工合同裁判文书的考察 2014-09-23 金陵一木  HYPERLINK javascript:void(0); 民一时空 建设工程施工合同案件是民商事案件中专业性较强、事实认定较为复杂、审理期限较长、矛盾化解难度较大的一种案件类型，2005年1月1日施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《建设工程司法解释》）统一了建设工程施工合同纠纷案件的执法尺度。但随着建筑业的蓬勃发展以及经济、法律、政策的变化，建设工程施工领域出现了很多新情况，由此引发的建设工程施工合同纠纷也出现很多新问题，需要确立新的规则以回应现实的需求。本文以江苏省高级人民法院2010年至2014年2月份近五年来审结的500件二审建设工程施工合同案件为分析样本，分析建设工程施工合同案件反???的问题，探寻符合产业发展以及法律逻辑的制度设计。 一、建设工程施工合同纠纷的基本特点 （一）合同无效情形比重不小。 在审结的500件案件中，有150件案件合同被认定为无效，占全部案件总数的30%。合同无效的原因主要包括四类：1、违反招投标程序。《招标投标法》对建设工程提出了特别的要求，因违反招投标程序被认定为无效的案件共39件，占无效合同案件的26%，包括必须招标而未招标、施工后补办招投标手续、