稻香村食品有限公司速冻食品1.6万吨生产项目立项建设可行性论证研究报告.doc

目 录 第一章 项目单位基本情况 4 1.1项目名称 4 1.2报告编制依据 6 1.3综合评价结论与建议 6 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 8 2.1项目发展规划分析 8 2.2项目建设的背景及必要性 9 2.3产业政策分析 10 2.4行业准入分析 11 第三章 市场预测和建设规模 11 3.1市场预测 12 3.2规模和内容 14 第四章 建筑工程设计方案 16 4.1总平面布置 16 4.2建筑工程 17 4.3供电 19 4.4消防 19 4.5给、排水 19 第五章 工程技术与经营方案 20 5.1技术方案 20 5.2经营方案 21 第六章 节能方案分析 23 6.1用能标准和节能规范 23 6.2项目能耗种类和数量分析 23 6.3项目所在地能源供应状况分析 26 6.4节能措施 26 6.5建筑节能 28 6.6能源管理 28 6.7能源效果分析结论与建议 29 第七章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 30 7.1建设用地 30 7.2用地情况 30 7.3拆迁及移民安置 30 7.4用地控制指标 30 第八章 环境和生态影响分析 31 8.1环境和生态现状 31 8.2生态影响分析及保护措施 31 第九章 投资估算和资金筹措 33 9.1投资估算的编制依据 33 9.2工程建设各项费用确定 33 9.3估算总投资及其构成 35 9.4资金筹措及投资计划 35 9.5工程招标投标 35 第十章 经济影响分析 36 10.1评价的依据 36 10.2基础数据 36 10.3财务分析 37 10.4不确定性分析 38 第十一章 结论 40 第一章 项目单位基本情况 1.1项目名称 稻香村（玉田）食品有限公司速冻食品1.6万吨生产项目。 1.1.2 建设性质 建设性质:新建 1.1.3项目建设单位、法人代表、企业性质 建设单位：稻香村（玉田）食品有限公司 法人代表人： 联系电话： 企业性质：民营企业 1.1.4建设单位的基本情况 稻香村（玉田）食品有限公司在多年的生产经营活动中，赵冠华坚持科学发展观，具有创新的经营理念，严格遵守国家的各项政策、法规，文明经营、热情服务、讲究道德、注重信誉，与全国各及有关经销商建立了良好的合作关系。 鉴于玉田地处京津唐秦腹地，经济发展充满生机，具有良好的投资环境，尤其是玉田全县谷蔬种植面积达11万亩、国家级生猪重点县及对农产品深加工的重视和优惠政策，使赵冠华先生看到了巨大的商机，决定投资稻香村（玉田）食品有限公司速冻食品工程项目。 1.1.5 拟建设地点和建设内容 建设地点：河北省唐山市玉田县亮甲店二十里铺 建设期限：建设期一年 2014年12月至2015年12月 建设内容： 稻香村（玉田）食品有限公司拟投资5200万元在玉田县亮甲店二十里铺村西，102国道北侧新建年加工速冻食品1.6万吨项目，该项目占地9162平方米，建筑面积6414平方米，其主要产品是速冻食品，主要生产包子、饺子、汤圆、元宵等产品，年生产能力为包子800吨、饺子700吨、汤圆400吨、元宵400吨，其产品主要在京津唐地区销售，市场前景非常好。项目所在地东距二十里铺村2000米；东北距杨五侯村1500米，西距十五里铺村3000米，南临102国道，其西侧和北侧为机耕路和农田，其东侧为农田，交通便利。 1.1.6投资规模及资金筹措 项目总投资5200万元,投资单位稻香村（玉田）食品有限公司自筹。 1.1.7项目建设的指导思想和目标 指导思想:按照科学发展观的要求,适应经济全球化的大趋势,瞄准人们对休闲食品、速冻食品的需求,开发适应儿童、青年、成人、老人不同需求的各种口味的生产高端美食产品，建设具有国际水平的现代企业，坚持硬件、软件两面三刀手抓，上规模、上质量、上水平。强力开发全国市场，增强企业核心竞争力、企业实力和行业吸引力，不断扩大企业的市场份额。建一流企业，创一流品牌，打造全省乃至全国一流的休闲食品、速冻食品制造和销售企业。 总体目标：立足唐山，放眼河北，开发中南、华东，辐射全国。投产后每年开发新产品获得专利不少于1个，产品产量、效益递增高于30%。投产后三年，四层次市场份额分别达到80%、60%、30%、10%。五年覆盖全国重点地区市场。 1.1.8主要技术经济指标（正常达产年份） 年生产销售速冻食品1.6万吨。 产品年销售收入18000万元 增值税及营业税及附加税540万元 总成本15800万元 实现利润总额万元3700万元 上缴所得税金320万元 税后利润1340万元 投资利润率%22 财务内部收益率（税后）%15 财务净现值（ic=8%）860万元（税后） 静态投资回收期4.2年(税后、含一年建