北交《资产评估学》在线作业一秋答案.docVIP

北交《资产评估学》在线作业一 一、单选题（共 25 道试题，共 50 分。） 1. 某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ） . 0.981 . 0.986 . 0.992 . 0.930 正确答案： 2. 资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（ ） . 有差异 . 完全不同 . 相同 . 可以相同、也可以不同 正确答案： 3. 整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以整体资产为依托的( ) . 所有者权益 . 有形资产 . 单项资产 . 递延资产 正确答案： 4. 资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日( )内提出。 . 一个月 . 二个月内 . 三个月内 . 半年内 正确答案： 5. 复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于（ ）。 . 相同的原材料 . 相同的建造技术标准 . 资产的现时价格 . 相同的设计 正确答案： 6. 在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（ ）的价格 . 评估时间 . 评估基准日 . 过去时点 . 未来时点 正确答案： 7. 运用修复金额法估测成新率适用于( )。 . 所有机器设备 . 具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备 . 具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备 . 具有特殊结构及不可补偿有