范文：建设工程合同管理施工招标文件_new教案讲解.doc

建设工程合同管理 课程设计 题 目： 施工招标文件 院 （部）： 管理学院 专 业： 工程管理辅修13级 班 级： 辅修13级 姓 名： 指导教师： 马凤玲 完成日期： 2015年10月20日 目 录 一 招标资格与备案 II 二 招标方式 III 三 发布招标公告 IV 四 确定招标范围 VI 五 合同类型： VII 六 编制招标文件 VIII 1编制工程概况 VIII 2投标资质审定。 VIII 3踏勘现场和投标预备会 VIII 4施工工期的确定 VIII 5建设工程施工合同条款 IX 6工程量清单 IX 7报价 IX 8审计 X 七 分标策划 X 1分标策划的原因 X 2分标依据 X 八 招标程序设计 XI 九 评标原则及办法 XIII 1初评 XIII 2祥评 XIV 十 方案总结 XV 一 招标资格与备案 《工程建设项目招标范围和规模标准规定》将依法必须进行招标的项目范围进一步界定为：关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目，包括能源、交通运输、邮电通信、水利、城市设施、生态环境保护等项目；关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目，包括市政工程、科技、教育、文化、卫生、社会福利、商品住宅等项目；使用国有资金投资项目；国家融资项目；使用国际组织或外国政府资金的项目。 《工程建设项目招标范围和规模标准规定》同时指出，上述规定范围内的各类工程建设项目，达到下列标准之一的，必须进行招标：一是施工单项合同估算价在200万元人民币以上的，二是重要设备、材料等货物采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的，三是勘察、设计、监理等服务采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的，四是单项合同估算价低于以上标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。环球金融中心总投资为1050亿日元，其中65％来自森大厦株式会社，其余35％来自包括美国重型机械公司在内的30 (1)具有项目法人资格(或法人资格)(2)有与建设项目规模相适应的，熟悉和掌握招标投标法律、法规、规章的专业齐全的技术、经济管理人员； (3)具有编制招标文件、审查投标人资格和组织开标、评标、定标的能力； (4)设有财务机构和具有会计从业资格的人员，能按有关法规进行财务管理和独立的会计核算；(5)资质等级与建设项目的投资规模相适应，有从事同类铁路建设项目招标的经验。招标方式、范围及组织形式、资格审查、开评标过程和评标委员会组成，评标报告、确定中标人的方式及理由。相关文件、资料（不重复提交）招标公告投标报名表、资格预审申请及情况说明、招标文件、评标委员会的评标报告、中标人的投标文件、招标代理委托合同、标底资料、中标通知书、书面合同。，它的优点主要是：有利于开展真正意义上的竞争，最充分地展示公开、公正、公平竞争的招标原则，防止和克 服垄断；能有效地促使承包商在增强竞争实力修炼内功，努力提高工程质量，缩短工期， 降低造价，求得节约和效率，创造最合理的利益回报；有利于防范招标投标活动操作人员 和监督人员的舞弊现象。它的缺点主要是：参加竞争的投标人越多，每个参加者中标的机 率将越小，白白损失投标费用的风险也越大；招标人审查投标人资格、招标文件的工作量 比较大，耗费的时间长，招标费用支出也比较多。应该肯定，公开招标的优点是主要的， 缺点则是次要的，因而在实践中，大力提倡公开招标，使公开招标迅速成为建设工程招标的主要方式，是符合工程交易发展潮流的。上海环球金融中心是以办公为主，集商贸、宾馆、观光、会议等设施于一体的综合型大厦。建筑的94层至101层为观光层，79层至93层将建成超五星级的宾馆，7层至77层为写字楼，3层至5层为会议室，地下2层至3层为商业设施，地下3层至地下1层规划了约1100台的停车位。在100层、距地面472米处设计了长度约为55米的观光天阁，这一高度将超过世界最高观光厅－－高度为447米的加拿大CN电视塔。此外，在94层还设计了面积为750平方米、室内净高8米的观光大厅。以上海的都市全景为背景，观光天阁和观光大厅将成为世界新的观光景点。上海环球金融中心还将成为信息、文化汇聚并传播的中心高度按照施工计划，工程将于2008年初，也就是北京奥运会开幕之前竣工落成。工程对投标人的资格要求、报名的条件招标项目名称 建筑造价 73亿人民币建设地点 上海市浦东陆家嘴金融贸易区Z4-1号地块 建筑层数 地上101层、地下3层 。 结构形式 钢筋混凝土结构