物业管理委托合同(2015.08)概要.docVIP

云峰山水物业管理合同书 本合同双方当事人 甲方：云峰山水小区全体业主 乙方：黔西南州嘉信物业管理有限公司 根据《中华人民共和国物业管理条例》、《贵州省物业管理条例》和有关法律法规，在平等、自愿的基础上，经甲乙双方协商一致订立本合同。 第一条 乙方工作范围： 1、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、电梯楼、停车场）的小型维修、养护和管理。 2、建立统一垃圾池回收业主生活生产垃圾；负责小区公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部分）的卫生清洁、垃圾收集和清运等工作。 3、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（不包含人身、财产保险保管责任，但物业必须尽到合同约定责任）。 4、配合和协助小区开展公共活动（大型公共活动特别是社区文化娱乐活动须经公安机关、安全生产监管部门、文化主管部门批准方可进行）。 5、物业及物业管理档案、资料及相关申报工作的辅助工作。 6、法规和政策规定有物业管理公司管理的其他事项。 第二条 合同期限： 本合同期限为壹年，自2015年10月25日至2016年10月 24日止。 第三条 甲方的权利和义务： 1、享受有关物业服务内容，在小区正常经营和活动不受干涉；享受乙方提供的人身财产安全保护措施，人身财产安全不受非法侵害。 2、遵守国家有关法律法规和社会