第1章 工程造价的基础理论
1.了解投资的含义、分类、固定资产投资的特点;
(1)所谓投资是投资主体为了特定的目的,以达到预期收益的价值垫付行为。
广义的投资概念:投资主体为了特定的目的,将资源投放到某项目以达到预期效果的一系列经济行为。(其资源可以是资金也可以是人力、技术等,既可以是有形资产的投放也可以是无形资产的投放)
狭义的投资概念:投资主体在经济活动中为实现某种预定的生产、经营目标而预先垫付资金的经济行为。
?(2)投资分类
投资在再生产过程中的周转方式:固定资产投资和流动资产投资
投资领域:生产经营性投资和非生产性投资
投资方式:直接投资和间接投资
投资主体:政府投资、企业投资和个人投资
投资来源国别:国际投资和国内投资
(3)固定资产
是指社会再生产过程中可供长时间反复使用,并在其使用过程中基本不改变实物形态的劳动资料和其他物质资料。
企业使用期限在一年以上的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。
不属于生产经营主要设备的物品,单位价值在2000元以上,并且使用年限超过两年的,也应当作为固定资产。
固定资产主要特点:
1)资金占用多,一次投入的资金数额大
2)建设回收期过程长
3)投资形成的产品具有固定性
4)投资产品单件性
5)项目的管理比较复杂
2.熟悉我国现行工程造价构成;
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