红木家具加工基地项目投资建设可行性分析论证研究报告.docVIP

红木家具加工基地建设项目 可行性研究报告 第一章 总 论 1.1项目建设单位基本情况北京市朝阳区红木是生产全红木工艺家具的专业厂，公司起源于1985年浙江东阳家具总公司。于1991年迁于北京，发展北京市场，已具有二十多年的生产历史。几年来，随着公司的不断发展，已拥有技术力量雄厚的队伍和精良的机械设备。以良好的信誉及稳定的质量打入北京市场产品在北方地区形成了一定的销售网络。同时以多样化、高质量的产品，独立创新的超前思维，使公司在激烈的市场竞争中立足于同行业的最前列。 公司生产的全红木工艺家具，全部采用红酸枝木、花梨木，紫檀木，香枝木，首家采用先进的蒸汽烤干设备，表里一致按传统的生漆工艺打蜡工艺生产，材料纯正，款式新颖，工艺精细主要产品有：卧房、客厅、餐厅、书房和办公室用的配套家具，以及工艺饰件六大类一千多个品种公司的技术力量自上世纪80年代创始以来，一直致力于红木家具产品的研制和开发，不断开发新产品做到“以人为本，以产品质量为基础，以新产品开发为先导”的经营理念创新品牌以品质和服务在行业中得到好评。公司生产的产品远销海内外，80%来原于客户定购制作，提供上门服务，现场设计实施家具装修一体化服务使消费者所购买的红木家具能够同装璜格调相吻合，红木家具配高档装修，让红木家具真正找到了自己的“家”也令消费者真正解除了烦恼和顾虑。 公司以“一切为了用户”为，在企业经营理念的指导下，对涉及到产品质量和服务的环节都进行了相当严格的检测和控制，制定了针对质量和服务方面的全面的奖惩制度。为客户提供全面专业及时完善的售前、售中售后服务。 0万元；建筑工程费2005万元；设备费238万元；其它费用55万元。项目建设的资金全部由项目单位自筹。 1.2.5项目建设期：1年 1.2.6项目效益 项目建成投入正常运营后，年平均营业收入3800万元，投资利润率28.6%，投资利税率38.1%；本项目税后全部投资财务内部收益率21.02%，税后投资回收期4.8年，国家每年可增加税收443万元，企业平均每年获得税后利润701万元。 1.3 项目编制依据 （1）《林业产业振兴规划（2010-2012年）》经济开发区经济与社会发展“十五”规划 （3）《德宏州木材经营加工管理暂行规定》 1.4 综合评价 （1）项目符合国家产业发展政策, 是**黄金口岸建设的重要组成部分；符合云南省桥头堡建设战略要求； （2）红木家具加工基地建设是是规范红木生产，提高红木家具流通标准化程度、节约流通成本的重要手段； （3)项目建设单位有一定的经济技术基础，有承担项目建设的基本条件； （4）项目对环境无重大影响,在建设和生产过程中,只要采取适当的治理措施,不会对环境产生大的影响; （5）目建设布局合理，规模适度，投资适当，建设方案可行。 第二章 项目背景及建设的必要性 2.1.项目区自然及社会经济状况 2.1.1地理位置 **经济开发区位于云南省西部，德宏傣族景颇族自治州南部，地处东经97o58′至98o10′，北纬24o02′至24o08′之间，与缅甸邻邦一河之隔，与缅北重镇九谷市隔河相望，东北与潞西接壤，西北与瑞丽隔江相望，南部与缅甸木姐地区九谷市相接壤。地处国道杭瑞高速公路的终点,系我国陆路通往缅甸及东南亚国家的咽喉,国家一级口岸。 **具有得天独厚的区位优势和优越的商贸条件，它背靠祖国大西南，面向东南亚国际大市场，距省会昆明800余公里，距芒市机场67公里，距缅北商贸中心腊戍188公里，距缅甸首都仰光987公里。  2.1.2自然气候 **紧靠北回归线附近，所处纬度低，全区平均海拔830米，受印度洋西南季风影响，属于南亚热带季风气候，气候条件优越，年均气温19.7度，平均日照总时数为2343小时；全年太阳幅射在137—143卡／厘米，年降雨量1400～1700毫米之间，年平均气温在18.4℃～20℃，形成了冬无严寒、夏无酷暑，雨量充沛，雨热同期，干冷同季，年温差小，日温差大，霜期短特点，多种作物提供了良好的生长条件。 2.1.3地形、地貌与地质情况 （1）地形、地貌 项目区地形、地貌受古新世至渐新世时期，喜马拉雅山运动的影响，导致90龙陵至瑞丽的大断裂凹陷，形成潞西、遮放、瑞丽等盆地，同期**受南岭纬向构造体系控制和大断裂牵制、发育成背斜轴对称的近纬向条形槽谷，第四纪以来，由于地面长期剥蚀，山地切割破碎，龙江强烈下切，**河谷逐渐加深，并伴有地壳的差异性台升，形成北高南低，向西南倾斜的河滩台地。 区内地质处于三江经向构造带和南岭纬构造带交替部，地层构造较全，古生界、中生界、新生界均有出露，地质基础坚实。 **地貌属横断山余脉断陷峡谷，由一江一山一河组成。北部为龙江，东北部为回龙山，峦帕秀山、黑山门