品质量实测实量要点解析.docxVIP

远洋地产控股有限公司产品质量实测实量标准 1适用范围 本标准适用于远洋地产集团总部、开发类单位。 2实测实量的比例 2.1结构出正负零后，至产品集中交付前： 2.1.1标段甲方工程管理人员应组织月度实测实量，每栋实测不低于两套， 低密度标段不低于两栋。 2.1.2抹灰工程及地面工程完工后，至产品集中交付前，甲方工程管理人员 必须参与不少于20%户数的实测实量与整改。 2.1.3各标段应将自检、验收数据公示，并将甲方抽检点数合格率填报本月工程月报。 2.2精装修项目： 2.2.1实测科目及标准不应低于本标准第3节（实测实量标准）所示内容要求，项目可根据客户及产品特点针对性增加实测科目或提高标准； 2.2.2甲方应主导土建、精装及相关分包工作面交接的实测实量检查，明确实测科目及质量标准，并应参与一定比例抽检； 2.2.3观感质量参照集团工程管理部门观感质量检查要求执行。 3 . 实测实量标准 4混凝土结构工程实测实量操作方法 4.1实测实量范围：每个标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。 4.2截面尺寸偏差 4.2.1指标说明：反映层高范围内剪力墙、混凝土柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。 4.2.2合格标准：截面尺寸偏差[-5，8]mm。 4.2.3测量工具：5米钢卷尺。 4.2.4测量方法和数据记录 A.以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，