2014建设工程经济第四版考点(梅世强面授划书内容)教程分析.docVIP

14年梅世强学派网面授划书内容，除计算题需自己理解以外，所划考点均在此笔记中。建议可以在平时翻翻看看以加深记忆，打印时可将此内容删掉?——浅酒一杯 工程经济 利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。利息额：绝对尺度；利率：相对尺度。 在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。 利率高低首先取决于社会平均利润率的高低。P2 利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力，以信用方式动员和筹集资金有一个特点就是自愿性。P3 资金时间价值的概念：不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。不同时期、不同数额，“价值等效”。资金等值计算公式和复利计算公式的形式是相同的。P5 现金流量三要素：大小，方向，作用点。 终值计算（已知P求F）： P6 F=P(1+i)n i——计息期复利率 n——计息的期数 P——现值 F——终值 一次支付终值系数，用（F/P, i , n）表示 8、终值计算（已知A求F）： P9 式子又可写为：F=A（F/A，i，n） 式中称为等额支付系列终值系数或年金终值系数，用符号（F/A，i，n）表示。 影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现率）的大小。其中利率是一个关键因素，一般等值计算中是以同一利率为依