节能评估监理教程分析.doc

企业补充用表D17 编 号：D17 ※※※ 工程质量评估报告 （节能工程） 工程名称： 建设单位： 总包单位： 分包单位： 监理单位： 设计单位： 勘察单位： 编 制 人： 审 核 人： 总监理工程师： 报告日期：2012年 月 日杭政储出（2009）87#地块商品住宅项目节能工程质量评估报告 一、工程概况 由************有限公司开发的******************项目位于***************************，为住宅建筑。本工程由1B#、1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#楼及地下室组成。本工程由3幢高层、6幢多层、1幢2层会所及一层地下室组成，工程总造价约1.4亿元，总建筑面积为105557.5m2，各幢楼建筑面积为1B#楼1516m2，1#楼9057m2，2#楼20381m2，3#楼14270 m2，4#楼26128m2，5#楼9045m2，6#楼7005m2，7#楼7663m2，8#楼7663m2，9#楼7663m2。本工程为二类建筑，建筑结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑结构的抗震类别为丙类，设计年限为50年，抗震设防烈度为6度。桩基采用钻孔灌注桩（桩径为700）和预应力管桩（桩径为PC500、400）。工程质量目标为合格。 二、评估依据 1、本工程项目《监理合同》、《监理规划》、《监理细则》； 2、本工程项目《施工承包合同》，经监理方批准的《施工组织设计》； 3、本工程项目施工设计图纸、图纸会审纪要、设计变更联系单； 4、施工图纸所标注的相关标准图集； 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 6、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 三、现场监理工作情况 根据监理合同要求，按监理规范规定，我公司建立了以项目总监负责的监理工作质量保证体系，配备各专业监理人员，落实岗位责任制并编制了《节能监理细则》、《幕墙监理细则》、《旁站监理方案》、《见证取样和送检计划》。监理单位依法对本程施工阶段实施了全过程监理。现节能工程的各项施工内容已完成。 四、监理质量控制情况 1、参加建设单位组织的图纸会审。并对施工承包方资格、施工单位人员上岗资格进行了严格审核，对照节能设计专篇等设计文件要求审核了施工单位节能工程专项施工方案，认真审查施工组织设计、质保体系，并针对方案提出了较为合理、完善的意见和建议。经审核同意后准予施工。 2、工程施工过程中严格按照设计文件、国家有关验收规范和强制性条文等要求，主要采取了旁站、巡视、平行检查等控制手段，并制定了一系列保证工程质量的措施，对现场施工的关键部位、关键工序进行了严格的控制，从而有效的保证了工程质量。 3、严格执行工程材料设备进场报验和见证取样制度，参照《浙江省居住建筑围护结构节能工程验收导则》并按《建筑节能工程施工质量验收规范》要求进行了旁站取样和送检，节能工程采用的各项材料检验结果均合格。 4、严格执行工程报验制度，对节能隐蔽工程和检验批按施工工序跟班到位，在施工单位自检合格的基础上，按规定进行了节能工程专项检查和验收，验收结果合格。 5、分项工程情况具体如下： （一）屋面节能工程 本工程1B#楼、1#、2#、3#、4#、7#楼屋面均采用40厚挤塑聚苯板、5#、6#、8#、9#楼屋面均采用60厚挤塑聚苯板。专业监理工程师严格对挤塑聚苯板进行验收符合要求。施工时要求施工方在铺贴保温板时紧贴基层表面上，并铺平垫稳，板间隙应采用同类材料嵌填密实。其中40厚挤塑聚苯板合格证1份，复试报告3份，60厚挤塑聚苯板合格证1份，复试报告3份，均由浙江大合建设工程检测有限公司检测达到设计要求。 （二）外墙节能工程 本工程外墙节能构造具体如下：1B#、1#、7#楼做法为：混合砂浆、烧结页岩多孔砖、膨胀聚苯板、水泥砂浆保护层；2#楼做法为：无机保温砂浆、烧结页岩多孔砖、无机保温砂浆； 3#、4#、5#、6#、8#、9#楼做法为：水泥砂浆、烧结页岩多孔砖、无机保温砂浆。 本工程外墙采用的保温材料均有出厂合格证，具体数量详见（附表1），经监理现场验收均符合要求并进行了现场见证取样，后经浙江中浩工程检测有限公司检测均符合要求，复试报告数量详见（附表1），施工现场严格按规范数量制作同条件试块，均复试合格，同条件试块数量及复试报告数量详见（附表2）。外墙保温施工时，要求施工单位严格按照专项施工方案进行施工，对发现不符合验收规范的施工工序，要求施工单位返工处理，浙江大合建设工程检测有限公司对施工现场进行了外墙节能构造检测均符合要求，复试报告数量详见（附表2）。 （三）外门窗节能工程 本工程外门窗采用广东坚