公寓：工程质量通病防治和施工措施教程分析.docVIP

秦皇岛市海港区西部旧城改造项目 3地3-3地块43#、46#楼 工程质量通病防治方案和施工措施 编制人： 职务： 审核人： 职务： 审批人： 职务： 编制单位：河北建设集团有限公司 编制日期：2013年7月9日 目 录 一、编制目的 1 二、编制依据 1 秦建质监（2013）17号通知 1 三、工程质量通病防治计划项目 1 （一）大体积混凝土裂缝大体积混凝土裂缝 1 （二）钢筋保护层厚度不满足设计要求、 2 （三）钢筋混凝土现浇板裂缝 3 （四）外墙渗漏 4 （五）外窗渗漏 4 （六）屋面渗漏 5 （七）后浇带施工不符合相关技术要求 5 四、预防质量通病的施工技术措施 6 (一)、土方工程 7 (二)、模板工程 8 （三）、钢筋工程 9 （四）、砼工程 11 （五）、砌体工程 14 （六）、装饰工程 15 （七）、防渗漏工程 17 （八）、安装工程 22 秦皇岛市海港区西部旧改项目43#、46#楼 工程质量通病防治方案和施工措施 一、编制目的 质量通病量大面广，危害较大，消除和防治质量通病是提高工程质量的重要环节，也是工程质量创优的重要措施之一。为保证工程质量，防止出现屋面、外墙、门窗渗漏和混凝土楼板、外墙裂缝等质量通病，特编制此方案。 二、编制依据 《建筑施工验收规范》 秦建质监（2013）17号通知 附件《工程质量通病防治措施》 三、工程质量通病防治计划项目 43#、46#楼质量通病防治计划时间 序号 质量通病防治项目 计划施工开始时间 计划施工完成时间 1 大体积混凝土裂缝 2013年7月25日 2013年8月5日 2 钢筋保护层厚度不满足设计要求 2013年7月20日 2014年7月20日 3 钢筋混凝土现浇板裂缝 2013年7月20日 2014年7月20日 4 外墙渗漏 2013年7月20日 2014年11月15日 5 外窗渗漏 2014年10月1日 2015年4月30日 6 屋面渗漏 2014年7月15日 2014年9月30日 （一）大体积混凝土裂缝大体积混凝土裂缝 1、大体积混凝土施工应制定专项施工方案。对施工阶段大体积混凝土浇筑体的温度、温度应力及收缩应力进行计算，并确定施工阶段大体积混凝土浇筑体的温升峰值、里表温差及降温速率的控制指标，制定相应的温控技术措施及覆盖措施。施工单位应将大体积混凝土绝热温升、温控及坍落度要求向预拌混凝土厂进行技术交底。 2、大体积混凝土原材料及配合比应符合下列规定： （1）在保证混凝土强度及工作性要求的前提下，应控制水泥用量，应选用中、低热硅酸盐水泥或低热矿渣硅酸盐水泥。大体积混凝土施工所用水泥其3d的水化热不宜大于240 KJ/Kg,7d的水化热不宜大于270 KJ/Kg。当混凝土有抗渗指标要求时，所用水泥的铝酸三钙含量不宜大于8%。 （2）细骨料宜采用中砂，其细度模数宜大于2.3，含泥量不应大于3%；粗骨料宜采用粒径为5～31.5mm，并应连续级配，含泥量不应大于1%；应选用非碱活性的粗骨料。 （3）温度控制要求较高的大体积混凝土其胶凝材料用量、品种等宜通过水化热和绝热温升试验确定，必要时其配合比设计应当通过试泵送。 （4）宜采用高性能减水剂。 2、大体积混凝土工程的施工宜采用整体分层连续浇筑施工或推移式连续浇筑施工。混凝土入模温度不宜大于30℃；混凝土浇筑体最大温升值不宜大于50℃。 3、大体积混凝土浇筑后应覆盖养护，在养护阶段，混凝土表面以内40㎜-100㎜位置处的温度与混凝土表面温度差值不应大于25℃，结束覆盖养护后，混凝土表面以内40㎜-100㎜位置处的温度与环境温度差值不应大于25℃。混凝土内部相邻两测温点的温度差值不应大于25℃。 4、基础大体积混凝土测温点的设置应符合《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011第8.7.4条、第8.7.6条、第8.7.7条的规定。 5、大体积混凝土应进行保温保湿养护，持续时间不得少于14d。保温覆盖层的拆除应分层逐步进行，当混凝土的表面温度与环境最大温差小于20℃时，可全部拆除。在混凝土浇筑完毕初凝前，宜立即进行喷雾养护工作。 （二）钢筋保护层厚度不满足设计要求、 1、对于墙柱等竖向构件的钢筋保护层，应采用垫块或使用卡撑式定位件等，垫块中应埋入铅丝与钢筋固定。钢筋加工尺寸要准确，模板施工时切忌破坏墙柱保护层。 2、板底受力钢筋的保护层厚度应采用不低于混凝土构件强度等级的卡槽式混凝土垫块来控制。如果采用大理石垫块，垫块应大小、厚度均匀一致且厚度应符合图纸、规范要求。垫块平面尺寸：当保护层等于或小于20mm时为30*30mm，大于20m