工程竣工教程分析.doc

徐州悬水湖风景区服务中心H12会所 工程竣工验收报告 建设单位：新盛兴吕旅游文化发展有限公司 设计单位：苏州工业园区设计研究院有限公司 勘察单位： 徐州市工程地质勘察队 监理单位： 徐州中国矿业大学建筑设计咨询 研究院有限公司 施工单位： 江苏淮海建设集团有限公司 项目经理： 技术负责人： 年 月 日 一、工程概况 工程名称：徐州市悬水湖风景区服务中心H12会所 建设单位：徐州新盛旅游文化发展有限公司 代建单位：徐州市工程代建有限公司 设计单位：苏州工业园区设计研究院股份有限公司 勘察单位：徐州市工程地质勘查队 监理单位：徐州中国矿业大学建筑设计咨询研究院有限公司 施工单位：江苏省淮海建设集团有限公司 本工程位于徐州市铜山区县道202北侧，吕梁风景区。建筑面积为659.92m2，主体二层，框架结构。基础为筏板基础、砼强度为C30，主体结构砼强度为C30 ，内墙为MU10煤矸石烧结多孔砖。外墙装修： 1：3水泥砂浆打底找平，刷界面处理剂一道，铺设保温板一层，外墙面保温板6厚，屋面保温7厚，玻纤网格布一层，喷外墙乳胶漆二道。屋面工程：瓦屋面B1级挤塑聚苯板XPS屋面保温系统\500宽A级复合聚氨酯保温板, 20厚1:3水泥砂浆找平，2厚聚氨脂防水涂膜，50厚细石混凝土随捣随抹光，挂瓦；平屋面为LC5.0轻集料混凝土2%找坡, B1级挤塑聚苯板XPS屋面保温系统\500宽A级复合聚氨酯保温板，20厚1:3水泥砂浆找平层50厚、细石混凝土随捣随抹光。 二、施工过程中质量管理体系 在施工过程中为了保证施工质量，我公司在该楼施工过程中建立了以项目经理为主的技术负责人和专职质检员及各工种班长为成员的质量管理体系班子。建立健全各种岗位责任制，加强质量监督，对于原料的购进、质量的把关，施工中技术交底的程序、方法、步骤以及各验收批制度都做了明确的规定。以此对整个施工过程中质量加强管理和控制。 三、工程质量控制依据及措施 （一）工程质量控制依据： 1、设计图纸、图纸会审记录与变更，有关标准图集。 2、建筑有关法律法规，建筑强制性措施条文，及《江苏省住宅工程质量通病防治措施》。 3、国家验收规范，地基础验收规范GB50202-2002；砼结构验收规范GB5204-2002；砌体工程验收规范GB50203-2002；装饰装修工程验收规范GB50210-2001；屋面验收规范GB50207-2002。 4、分项工程编制的施工方案措施。 （二）工程质量控制措施： 1、建立健全各项质量管理制度，包括质量管理总制度，各级岗位责任制度及在岗人员技术培训制度等。 2、项目经理领导下的质量管理体系。 3、经常开展劳动竞赛和质量评比活动和新技术新工艺推广应用活动，并及时落实各项奖惩措施，借以增强施工人员的质量意识，规范施工人员的质量行为。 三）施工过程控制 1、材料进场及使用 （1）材料进场：所有材料均按计划提前落实进场，由材料员认真核对材料的品种、规格、型号、数量及相关质量证明。对无质量证明。对无质保书或复试不合格的材料，及时作退场处理。 （2）材料使用：各种材料进场后，均按规格，类别分类码（堆）放，并在醒目位置做好标识牌，使用时，由材料员按照经施工技术人员签批的领料单认真核对后进行发料，避免了因错用材料而造成质量事故的发生。 2、施工质量管理 （1）技术交底：每道工序施工前均由项目部组织有关技术人员对各工种的管理及相关人员进行全面细致地技术交底，确保各工种施工人员做到施工前质量标准明确，工艺流程明了，工艺要求熟知。 （2）过程控制： 实行项目经理负责制，各级管理人员明确分工，通力协作，齐抓共管，认真把握各个施工环节，及时消除各种质量隐患和违章作业现象； 严格执行过程“三检”制度，专职质检员随时进行跟踪检查，对检查中发现的问题及时进行整改纠正并进行整改复查，对未经检查合格并签证认可的，严禁进行下道工序施工。 例会制度：每周定期召开各级质量管理人员会议，研究制度详细的整改方案、预防措施，确保每道工序的施工质量全部控制在合格范围内。 四、施工资料情况 本工程质量控制资料自始至终均按有关规定及时进行收集，整理和认真记录、于填写、并力求做到全面、客观、属实，所有检验批均按相关规范规定严格划分，如实填报，并整理装订成册，其内容能够全面、准确地反应工程施工质量的实际情况。 1、质保资料： 序号 项目名称 份数 核查结果 备注 1 图纸会审、洽商记录及变更 14 齐全 2 钢材