建设监理导论复习。_new教案.doc

第一章 咨询服务从广义上讲，任何涉及到请教、询问、商议等意思的双方问答事件，对于问方来讲，都可作为咨询服务 咨询工程师：工程咨询是指遵循独立、科学、公正的原则工程咨询，运用工程技术、科学技术、经济管理和法律法规等多学科方面工程类-效果图的知识和经验，为政府部门、项目业主及其他各类客户的工程建设项目决策和管理提供咨询活动的智力服务，包括前期立项阶段咨询、勘察设计阶段咨询、施工阶段咨询、投产或交付使用后的评价等工作。 咨询工程师：注册咨询工程师（投资）是指通过全国统一考试，取得《中华人民共和国注册咨询工程师（投资）执业资格证书》，经注册登记后，在经济建设中从事工程咨询业务的专业技术人员 4、咨询工程师的素质要求： 一、知识和经验 二、技能水准 三、精神和品格 工程项目的含义：工程项目是以工程建设为载体的项目，是作为被管理对象的一次性工程建设任务。 项目管理：指在项目活动中运用专门的知识、技能、工具和方法，使项目能够在有限资源限定条件下，实现或超过设定的需求和期望的过程。 工程项目管理：工程项目管理是指从事工程项目管理的企业（以下简称工程项目管理企业）受业主委托，按照合同约定，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务 工程建设程序的含义：工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。 施工安装阶段：指的是项目新开工时间，是指工程建设项目设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开始施工的日期。 建设工程主要管理制度： 安全生产责任制度 群防群治制度 安全生产教育培训制度 安全生产检查制度 伤亡事故处理报告制度 安全责任追究制度 建设工程法规：工程索赔是建筑工程管理和建筑经济活动中承发包双方之间经常发生的管理业务。 我国实施建设工程监理制的必要性：强制监理制度的“强制性”不仅体现在规定满足一定条件的工程项目必须按照法定程序委托监理，还体现在监理的职责、服务内容和范围、工作标准和程序、市场准入和执业资格管理等方面。 工程监理概念要点：建设工程监理的行为主体是具有相应资质的工程监理企业；建设工程监理实施的前提是建设单位的委托和授权；建设工程监理的依据包括工程建设文件，有关的法律、法规、规章和标准、规范， 14；建设工程监理的依据：建设工程监理的依据包括工程建设文件、有关的法律法规规章和标准规范、建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。 15、监理的性质：1、服务性2、独立性3、公正性4、科学性 16：建设工程监理的作用：（一）有利于提高建设工程投资决策科学化水平（二）有利于规范工程建设参与各方的建设行为3、有利于城监保证建设工程质量和使用安全4、有利于实现建设工程投资效益最大化 17：旁站监理：是指在项目施工过程中，监理人员在一旁守候、监督施工操作的做法。 18：目前建设工程监理的特点：市场体系发育不够成熟，市场运行规则不够健全， 第二章 1. 监理工程师的素质：(1)要有较高的学历和广泛的理论知识(2)要有丰富的工程建设实践经验(3)要有良好的职业道德(4)要有良好的身体素质 2. 监理工程师的义务：（一）遵守法律、法规和有关管理规定； （二）履行管理职责，执行技术标准 、规范和规程； （三）保证执业活动成果的质量，并承担相应责任； （四）接受继续教育，努力提高执业水准； （五）在本人执业活动所形成的工程监理文件上签字、加盖执业印章； （六）保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密； （七）不得涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书或者执业印章； （八）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； （九）在规定的执业范围和聘用单位业务范围内从事执业活动； （十）协助注册管理机构完成相关工作。 3. 工程监理企业的组织形式：我国的工程监理企业有可能存在的企业组织形式包括：公司制监理企业、合伙制监理企业、个人独资监理企业、中外合资经营监理企业和中外合作经营监理企业。 设立： 甲级资质监理企业：　甲级（1）具有独立法人资格且注册资本不少于300万元。（2）企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。（3）注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于25人次；其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数，注册造价工程师不少于2人。（4）监理公司近2年内独立监理过3个以上相应专业的二级工程项目，但是，具